Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8832 Skals

Fjordglimt 5, Ulbjerg

Villa · 183 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.343 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1343 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.890.000 kr.
Offentlig grundværdi
109.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.038 kr/m².1.404.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk183 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.083.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,24 pct. siden dec. 2019
146k804k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2019839.176 kr.30. jun. 20212.165.000 kr.9. dec. 20222.110.000 kr.I dag · vores estimat2.083.906 kr.Markedet · 1992762.561 kr.Markedet · 1993787.449 kr.Markedet · 1994611.769 kr.Markedet · 1995331.962 kr.Markedet · 1996830.820 kr.Markedet · 1997735.111 kr.Markedet · 1998652.944 kr.Markedet · 1999146.400 kr.Markedet · 20001.068.537 kr.Markedet · 2001770.613 kr.Markedet · 2002603.717 kr.Markedet · 2003631.716 kr.Markedet · 2004886.635 kr.Markedet · 2005939.705 kr.Markedet · 20061.179.252 kr.Markedet · 20071.333.521 kr.Markedet · 20081.376.709 kr.Markedet · 20091.513.593 kr.Markedet · 2010943.365 kr.Markedet · 20111.305.888 kr.Markedet · 20121.241.838 kr.Markedet · 20131.541.409 kr.Markedet · 20141.327.482 kr.Markedet · 20151.663.653 kr.Markedet · 20161.047.675 kr.Markedet · 2017800.625 kr.Markedet · 20181.571.238 kr.Markedet · 20191.472.235 kr.Markedet · 20201.994.517 kr.Markedet · 2021743.346 kr.Markedet · 20221.460.157 kr.Markedet · 20231.398.120 kr.Markedet · 20242.434.815 kr.Markedet · 20251.979.511 kr.Markedet · 20262.287.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
839.176 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.165.000 kr.
9. dec. 2022 · Alm. Salg
2.110.000 kr.
I dag · vores estimat
2.083.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg2.110.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte2.165.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte839.176 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordglimt 7, Ulbjerg
8832 Skals		120 m²46 m30-06-20241.275.000 kr.10.625 kr./m²
Bakken 37, Ulbjerg
8832 Skals		157 m²638 m21-07-20251.475.000 kr.9.395 kr./m²
Præstevej 1, Ulbjerg
8832 Skals		132 m²56 m10-10-20241.050.000 kr.7.955 kr./m²
Fasanvej 8, Ulbjerg
8832 Skals		132 m²616 m24-09-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Strandvejen 15
8832 Skals		180 m²2,7 km25-08-20262.200.000 kr.12.222 kr./m²
Strandvejen 7, Sundstrup
8832 Skals		180 m²2,8 km04-11-20251.500.000 kr.8.333 kr./m²
Strandvejen 25A, Sundstrup
8832 Skals		175 m²2,6 km06-01-20252.300.000 kr.13.143 kr./m²
Mågevej 6, Ulbjerg
8832 Skals		116 m²693 m04-07-2024500.000 kr.4.310 kr./m²
Fasanvej 7, Ulbjerg
8832 Skals		111 m²623 m21-05-2024970.000 kr.8.739 kr./m²
Strandvejen 10, Sundstrup
8832 Skals		212 m²2,7 km10-11-20241.875.000 kr.8.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden