Fjordglimtsvej 21

Villa · 109 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 655 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.322 kr/m².2.288.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFjordglimtsvej gns: 19.565 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.204 kr/m²+7,50 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.016.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,40 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.016.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1976feb.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordglimtsvej 6 8700 Horsens	92 m²	132 m	02-05-2024	1.800.000 kr.	19.565 kr./m²
Fjordglimtsvej 14B 8700 Horsens	91 m²	98 m	13-11-2024	1.550.000 kr.	17.033 kr./m²
Fjordglimtsvej 1 8700 Horsens	84 m²	193 m	09-07-2026	2.195.000 kr.	26.131 kr./m²
Fjordglimtsvej 5 8700 Horsens	140 m²	126 m	09-04-2026	3.498.000 kr.	24.986 kr./m²
Sundvej 52B 8700 Horsens	109 m²	241 m	23-01-2025	1.000.000 kr.	9.174 kr./m²
Haurowitzvej 10 8700 Horsens	113 m²	110 m	24-01-2025	2.825.000 kr.	25.000 kr./m²
Spangevej 4 8700 Horsens	107 m²	299 m	17-12-2025	1.660.000 kr.	15.514 kr./m²
H C Andersens Gade 12 8700 Horsens	113 m²	158 m	04-03-2025	3.165.000 kr.	28.009 kr./m²
Nylandsalle 53 8700 Horsens	107 m²	333 m	28-04-2025	2.495.000 kr.	23.318 kr./m²
Lindeparken 9 8700 Horsens	110 m²	413 m	30-10-2024	2.694.000 kr.	24.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu