Fjordglimtsvej 6

Villa · 92 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 599 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 599 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.802.000 kr.
Offentlig grundværdi: 983.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.631 kr/m².2.027.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFjordglimtsvej gns: 19.565 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.220 kr/m²+7,40 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.717.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+90,88 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.717.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte900.000 kr.
2024aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2018sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2009jul.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordglimtsvej 14B 8700 Horsens	91 m²	58 m	13-11-2024	1.550.000 kr.	17.033 kr./m²
Fjordglimtsvej 1 8700 Horsens	84 m²	73 m	09-07-2026	2.195.000 kr.	26.131 kr./m²
Fjordglimtsvej 21 8700 Horsens	109 m²	132 m	29-07-2026	1.500.000 kr.	13.761 kr./m²
Fjordglimtsvej 5 8700 Horsens	140 m²	28 m	09-04-2026	3.498.000 kr.	24.986 kr./m²
Solvangsalle 16 8700 Horsens	93 m²	254 m	29-10-2025	2.995.000 kr.	32.204 kr./m²
Nylandsalle 1 8700 Horsens	92 m²	379 m	25-11-2025	1.265.000 kr.	13.750 kr./m²
Gl Næssevej 23A 8700 Horsens	92 m²	381 m	26-11-2023	1.800.000 kr.	19.565 kr./m²
Haurowitzvej 12 8700 Horsens	88 m²	101 m	20-08-2024	1.845.000 kr.	20.966 kr./m²
Solvangsalle 45 8700 Horsens	95 m²	376 m	06-03-2024	1.430.000 kr.	15.053 kr./m²
Nylandsalle 14A 8700 Horsens	96 m²	326 m	19-12-2023	2.195.000 kr.	22.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu