Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4560 Vig

Fjordhaven 5

Villa · 127 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 930 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.549.000 kr.
Offentlig grundværdi
648.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.025 kr/m².1.582.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.628.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,74 pct. siden nov. 2014
116k791k1,5M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020245. nov. 2014310.000 kr.30. jun. 20261.395.000 kr.8. okt. 20261.395.000 kr.I dag · vores estimat1.628.562 kr.Markedet · 1992920.496 kr.Markedet · 1993660.654 kr.Markedet · 1994555.625 kr.Markedet · 1995587.756 kr.Markedet · 1996455.676 kr.Markedet · 1997503.174 kr.Markedet · 1998476.250 kr.Markedet · 1999604.266 kr.Markedet · 2000895.858 kr.Markedet · 2001846.201 kr.Markedet · 2002815.213 kr.Markedet · 2003116.205 kr.Markedet · 2004781.177 kr.Markedet · 2005178.435 kr.Markedet · 2006609.727 kr.Markedet · 20071.619.377 kr.Markedet · 20081.246.886 kr.Markedet · 20091.655.064 kr.Markedet · 20101.712.341 kr.Markedet · 2011680.974 kr.Markedet · 20121.079.500 kr.Markedet · 2013639.445 kr.Markedet · 20142.337.816 kr.Markedet · 2015513.207 kr.Markedet · 2016753.491 kr.Markedet · 2017869.823 kr.Markedet · 20181.134.237 kr.Markedet · 2019281.813 kr.Markedet · 20201.263.142 kr.Markedet · 20211.713.992 kr.Markedet · 20221.554.099 kr.Markedet · 20231.311.275 kr.Markedet · 20241.371.600 kr.Markedet · 20251.538.605 kr.Markedet · 20261.521.333 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (villa)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2014 · Alm. Salg
310.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
8. okt. 2026 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.628.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.395.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg310.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1977jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordparken 1
4560 Vig		126 m²138 m10-06-20262.295.000 kr.18.214 kr./m²
Fjordparken 2
4560 Vig		132 m²134 m24-03-20252.145.000 kr.16.250 kr./m²
Lindevej 21
4560 Vig		130 m²724 m26-06-20251.445.000 kr.11.115 kr./m²
Tornehøjvej 8
4560 Vig		123 m²661 m23-10-20241.800.000 kr.14.634 kr./m²
Møllevej 1
4560 Vig		116 m²376 m30-09-20251.500.000 kr.12.931 kr./m²
Fjordparken 16
4560 Vig		112 m²186 m31-12-20261.150.000 kr.10.268 kr./m²
Fjordparken 16
4560 Vig		112 m²186 m23-06-20261.150.000 kr.10.268 kr./m²
Fjordparken 16
4560 Vig		112 m²186 m13-11-20241.035.000 kr.9.241 kr./m²
Balancen 1
4560 Vig		133 m²767 m20-04-20242.100.000 kr.15.789 kr./m²
Møllevej 15
4560 Vig		104 m²246 m06-08-20251.200.000 kr.11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden