Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9240 Nibe

Fjordhøj 10, Valsted

Villa · 162 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.806.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.227 kr/m².2.000.700 kr.
  2. 2Vores vurdering3.324.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,04 pct. siden jul. 2021
168k957k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.890.000 kr.I dag · vores estimat3.324.620 kr.Markedet · 1992381.834 kr.Markedet · 1993490.536 kr.Markedet · 1994566.190 kr.Markedet · 1995638.766 kr.Markedet · 1996827.010 kr.Markedet · 1997816.642 kr.Markedet · 1998691.578 kr.Markedet · 1999970.542 kr.Markedet · 2000782.136 kr.Markedet · 2001954.828 kr.Markedet · 20021.095.444 kr.Markedet · 2003807.570 kr.Markedet · 20041.008.936 kr.Markedet · 2005750.060 kr.Markedet · 2006690.606 kr.Markedet · 20071.173.852 kr.Markedet · 20081.334.556 kr.Markedet · 20091.195.236 kr.Markedet · 20101.581.120 kr.Markedet · 20111.663.254 kr.Markedet · 20121.187.460 kr.Markedet · 20131.732.914 kr.Markedet · 20141.330.668 kr.Markedet · 20151.489.104 kr.Markedet · 2016925.506 kr.Markedet · 20171.620.000 kr.Markedet · 20181.460.268 kr.Markedet · 20191.729.836 kr.Markedet · 20202.138.562 kr.Markedet · 20212.213.730 kr.Markedet · 20222.544.696 kr.Markedet · 20231.809.540 kr.Markedet · 20242.574.018 kr.Markedet · 20252.314.332 kr.Markedet · 20262.386.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.890.000 kr.
I dag · vores estimat
3.324.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.890.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnevej 7, Valsted
9240 Nibe		172 m²435 m28-09-20251.662.000 kr.9.663 kr./m²
Valstedvej 54, Valsted
9240 Nibe		180 m²638 m10-07-20261.850.000 kr.10.278 kr./m²
Valstedvej 20, Valsted
9240 Nibe		175 m²987 m11-03-20253.200.000 kr.18.286 kr./m²
Engvej 11, Sebbersund
9240 Nibe		161 m²2,1 km01-12-20241.800.000 kr.11.180 kr./m²
Nymøllevej 32, Barmer
9240 Nibe		143 m²1,6 km11-08-20241.700.000 kr.11.888 kr./m²
Bygmestervej 9, Sebbersund
9240 Nibe		174 m²2,1 km11-12-20251.650.000 kr.9.483 kr./m²
Pallestien 5, Sebbersund
9240 Nibe		156 m²2,5 km30-07-20243.350.000 kr.21.474 kr./m²
Håndværkervej 5, Sebbersund
9240 Nibe		180 m²2,0 km25-07-20241.695.000 kr.9.417 kr./m²
Brogade 1, Sebbersund
9240 Nibe		175 m²2,4 km18-09-20241.725.000 kr.9.857 kr./m²
Simestedgårdvej 21, Barmer
9240 Nibe		128 m²1,7 km28-08-20251.375.000 kr.10.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden