Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Fjordhusene 61, Enø

Fritidshus · 68 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.053 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1053 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 31.172 kr/m² × 68 m².2.119.696 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.414.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,50 pct. siden feb. 2019
139k843k1,5M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.495.000 kr.I dag · vores estimat2.414.497 kr.Markedet · 1992212.500 kr.Markedet · 1993138.856 kr.Markedet · 1994304.028 kr.Markedet · 1995246.500 kr.Markedet · 1996299.812 kr.Markedet · 1997472.940 kr.Markedet · 1998332.248 kr.Markedet · 1999380.324 kr.Markedet · 2000451.044 kr.Markedet · 2001491.096 kr.Markedet · 2002589.356 kr.Markedet · 2003564.604 kr.Markedet · 2004752.216 kr.Markedet · 20051.104.320 kr.Markedet · 20061.322.736 kr.Markedet · 20071.207.272 kr.Markedet · 20081.244.808 kr.Markedet · 2009941.868 kr.Markedet · 20101.082.628 kr.Markedet · 2011868.088 kr.Markedet · 20121.062.500 kr.Markedet · 20131.178.644 kr.Markedet · 2014725.356 kr.Markedet · 20151.020.000 kr.Markedet · 20161.020.816 kr.Markedet · 2017967.572 kr.Markedet · 20181.172.456 kr.Markedet · 20191.155.524 kr.Markedet · 20201.361.496 kr.Markedet · 20211.700.000 kr.Markedet · 20222.071.756 kr.Markedet · 20231.692.248 kr.Markedet · 20241.850.212 kr.Markedet · 20252.161.380 kr.Markedet · 20262.198.032 kr.Markedet · 20272.955.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.414.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordhusene 24, Enø
4736 Karrebæksminde		68 m²101 m03-08-20262.050.000 kr.30.147 kr./m²
Fjordhusene 46, Enø
4736 Karrebæksminde		68 m²116 m01-06-20262.435.000 kr.35.809 kr./m²
Fjordhusene 12, Enø
4736 Karrebæksminde		68 m²181 m13-03-20252.385.000 kr.35.074 kr./m²
Fjordhusene 104, Enø
4736 Karrebæksminde		68 m²190 m17-07-20252.950.000 kr.43.382 kr./m²
Fjordhusene 20, Enø
4736 Karrebæksminde		68 m²199 m26-10-20252.150.000 kr.31.618 kr./m²
Fjordhusene 17, Enø
4736 Karrebæksminde		68 m²216 m03-09-20242.300.000 kr.33.824 kr./m²
Fjordhusene 21, Enø
4736 Karrebæksminde		68 m²223 m29-04-20242.200.000 kr.32.353 kr./m²
Fjordhusene 62, Enø
4736 Karrebæksminde		48 m²33 m09-12-20241.225.000 kr.25.521 kr./m²
Fjordhusene 38, Enø
4736 Karrebæksminde		48 m²90 m06-08-20251.325.000 kr.27.604 kr./m²
Fjordhusene 97, Enø
4736 Karrebæksminde		48 m²150 m11-02-20241.295.000 kr.26.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden