Fjordløkke 102

Villa · 219 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 349 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2011
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 349 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.656 kr/m².2.831.500 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.324.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+592,67 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2010 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.324.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011480.000 kr.
2008dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tarrelyk 17 6200 Aabenraa	229 m²	342 m	06-04-2025	3.495.000 kr.	15.262 kr./m²
Possemosen 16 6200 Aabenraa	206 m²	325 m	04-05-2026	3.250.000 kr.	15.777 kr./m²
Styrtom Engvej 9, Styrtom 6200 Aabenraa	215 m²	910 m	30-05-2024	3.500.000 kr.	16.279 kr./m²
Styrtom Engvej 15, Styrtom 6200 Aabenraa	210 m²	885 m	22-04-2024	3.100.000 kr.	14.762 kr./m²
Tarrelyk 15 6200 Aabenraa	191 m²	358 m	21-11-2024	2.175.000 kr.	11.387 kr./m²
Posekærvej 43 6200 Aabenraa	191 m²	447 m	07-07-2024	3.300.000 kr.	17.277 kr./m²
Tøndervej 81 6200 Aabenraa	204 m²	992 m	09-06-2026	1.195.000 kr.	5.858 kr./m²
Fladholm 3 6200 Aabenraa	212 m²	1,3 km	27-10-2025	1.950.000 kr.	9.198 kr./m²
Egemosen 15 6200 Aabenraa	188 m²	449 m	23-06-2025	2.650.000 kr.	14.096 kr./m²
Farverhus 142 6200 Aabenraa	222 m²	1,5 km	26-06-2026	3.700.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu