Fjordmarken 5

Villa · 135 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 732 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.410 kr/m².2.161.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFjordmarken gns: 20.977 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²+56,30 pct.
3Vores vurdering2.280.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1616,75 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 1998 · Alm. Salg: 132.812 kr.
I dag · vores estimat: 2.280.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1998dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999132.812 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordmarken 9 6200 Aabenraa	174 m²	59 m	17-06-2026	3.800.000 kr.	21.839 kr./m²
Fjordmarken 9 6200 Aabenraa	174 m²	59 m	28-03-2024	3.650.000 kr.	20.977 kr./m²
Possemosen 14 6200 Aabenraa	144 m²	189 m	08-05-2025	1.125.000 kr.	7.812 kr./m²
Sønderskovvej 81 6200 Aabenraa	147 m²	303 m	01-04-2026	2.250.000 kr.	15.306 kr./m²
Posekærvej 24 6200 Aabenraa	150 m²	173 m	17-03-2025	2.285.000 kr.	15.233 kr./m²
Farversmøllevej 48 6200 Aabenraa	140 m²	900 m	18-03-2024	2.025.000 kr.	14.464 kr./m²
Oldermandsløkken 6 6200 Aabenraa	124 m²	634 m	15-09-2024	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Farverhus 112 6200 Aabenraa	137 m²	1,3 km	14-12-2024	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²
Væxjøvej 36 6200 Aabenraa	130 m²	1,2 km	30-04-2025	1.325.000 kr.	10.192 kr./m²
Lojovej 17 6200 Aabenraa	142 m²	1,1 km	28-08-2024	1.950.000 kr.	13.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu