Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4560 Vig

Fjordparken 11

Villa · 173 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 842 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 2025. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.605.000 kr.
Offentlig grundværdi
573.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.709 kr/m².1.708.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk173 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.204.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,70 pct. siden apr. 2018
158k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.545.000 kr.I dag · vores estimat2.204.705 kr.Markedet · 19921.253.904 kr.Markedet · 1993899.946 kr.Markedet · 1994756.875 kr.Markedet · 1995800.644 kr.Markedet · 1996620.724 kr.Markedet · 1997685.426 kr.Markedet · 1998648.750 kr.Markedet · 1999823.134 kr.Markedet · 20001.220.342 kr.Markedet · 20011.152.699 kr.Markedet · 20021.110.487 kr.Markedet · 2003158.295 kr.Markedet · 20041.064.123 kr.Markedet · 2005243.065 kr.Markedet · 2006830.573 kr.Markedet · 20072.205.923 kr.Markedet · 20081.698.514 kr.Markedet · 20092.254.536 kr.Markedet · 20102.332.559 kr.Markedet · 2011927.626 kr.Markedet · 20121.470.500 kr.Markedet · 2013871.055 kr.Markedet · 20143.184.584 kr.Markedet · 2015699.093 kr.Markedet · 20161.026.409 kr.Markedet · 20171.184.877 kr.Markedet · 20181.545.063 kr.Markedet · 2019383.887 kr.Markedet · 20201.720.658 kr.Markedet · 20212.334.808 kr.Markedet · 20222.117.001 kr.Markedet · 20231.786.225 kr.Markedet · 20241.868.400 kr.Markedet · 20252.095.895 kr.Markedet · 20262.072.367 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (villa)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
2.204.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 1978majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordparken 20
4560 Vig		167 m²98 m08-02-20241.530.000 kr.9.162 kr./m²
Fjordparken 15
4560 Vig		182 m²39 m02-09-20252.425.000 kr.13.324 kr./m²
Fjordparken 2
4560 Vig		132 m²109 m24-03-20252.145.000 kr.16.250 kr./m²
Fjordparken 1
4560 Vig		126 m²115 m10-06-20262.295.000 kr.18.214 kr./m²
Fjordparken 16
4560 Vig		112 m²104 m31-12-20261.150.000 kr.10.268 kr./m²
Fjordparken 16
4560 Vig		112 m²104 m23-06-20261.150.000 kr.10.268 kr./m²
Fjordparken 16
4560 Vig		112 m²104 m13-11-20241.035.000 kr.9.241 kr./m²
Degnevænget 6
4560 Vig		169 m²195 m05-04-20251.595.000 kr.9.438 kr./m²
Kildeagervej 12
4560 Vig		176 m²303 m28-12-20231.550.000 kr.8.807 kr./m²
Fjordvænget 1
4560 Vig		182 m²176 m26-01-20252.205.000 kr.12.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden