Fjordparken 13, Lovns, 9640 Farsø — Fritidshus / sommerhus · 170 m² · bygget 1993 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 170 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1993. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 894.000 kr.
Offentlig grundværdi: 123.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i LovnsMedian pris/m² for fritidshus i Lovns (9640, sidste 24 mdr.): 12.856 kr/m² × 170 m².2.185.520 kr.
2Boligareal større end typisk170 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
3Vores vurdering1.709.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,34 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.709.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordparken 72, Lovns 9640 Farsø	125 m²	300 m	20-05-2026	1.120.000 kr.	8.960 kr./m²
Fjordparken 17, Lovns 9640 Farsø	112 m²	117 m	10-06-2025	1.425.000 kr.	12.723 kr./m²
Fjordparken 68, Lovns 9640 Farsø	105 m²	257 m	30-03-2025	1.275.000 kr.	12.143 kr./m²
Fjordparken 61, Lovns 9640 Farsø	100 m²	202 m	25-04-2026	1.412.500 kr.	14.125 kr./m²
Lounsgaardvej 31, Lovns 9640 Farsø	171 m²	718 m	01-12-2024	2.300.000 kr.	13.450 kr./m²
Strandvejen 10, Hvalpsund 9640 Farsø	162 m²	2,1 km	29-01-2026	2.850.000 kr.	17.593 kr./m²
Ramshule 53, Lovns 9640 Farsø	113 m²	240 m	15-01-2024	900.000 kr.	7.965 kr./m²
Lounsgaardvej 3, Lovns 9640 Farsø	120 m²	818 m	12-05-2025	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Ramshule 46, Lovns 9640 Farsø	107 m²	283 m	21-11-2024	1.370.000 kr.	12.804 kr./m²
Liengård 83, Lovns 9640 Farsø	110 m²	555 m	07-10-2024	1.050.000 kr.	9.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu