Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4560 Vig

Fjordparken 15

Villa · 182 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 971 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
971 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.045.000 kr.
Offentlig grundværdi
607.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.813 kr/m².1.737.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk182 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.161.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,68 pct. siden okt. 2021
167k1,1M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20212.100.000 kr.31. dec. 20252.425.000 kr.30. jun. 20262.475.000 kr.I dag · vores estimat2.161.266 kr.Markedet · 19921.319.136 kr.Markedet · 1993946.764 kr.Markedet · 1994796.250 kr.Markedet · 1995842.296 kr.Markedet · 1996653.016 kr.Markedet · 1997721.084 kr.Markedet · 1998682.500 kr.Markedet · 1999865.956 kr.Markedet · 20001.283.828 kr.Markedet · 20011.212.666 kr.Markedet · 20021.168.258 kr.Markedet · 2003166.530 kr.Markedet · 20041.119.482 kr.Markedet · 2005255.710 kr.Markedet · 2006873.782 kr.Markedet · 20072.320.682 kr.Markedet · 20081.786.876 kr.Markedet · 20092.371.824 kr.Markedet · 20102.453.906 kr.Markedet · 2011975.884 kr.Markedet · 20121.547.000 kr.Markedet · 2013916.370 kr.Markedet · 20143.350.256 kr.Markedet · 2015735.462 kr.Markedet · 20161.079.806 kr.Markedet · 20171.246.518 kr.Markedet · 20181.625.442 kr.Markedet · 2019403.858 kr.Markedet · 20201.810.172 kr.Markedet · 20212.456.272 kr.Markedet · 20222.227.134 kr.Markedet · 20231.879.150 kr.Markedet · 20241.965.600 kr.Markedet · 20252.204.930 kr.Markedet · 20262.180.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (villa)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.161.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.475.000 kr.
  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 1987Bygget
  • 1986jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordparken 20
4560 Vig		167 m²108 m08-02-20241.530.000 kr.9.162 kr./m²
Fjordparken 2
4560 Vig		132 m²147 m24-03-20252.145.000 kr.16.250 kr./m²
Fjordparken 1
4560 Vig		126 m²154 m10-06-20262.295.000 kr.18.214 kr./m²
Fjordparken 16
4560 Vig		112 m²127 m31-12-20261.150.000 kr.10.268 kr./m²
Fjordparken 16
4560 Vig		112 m²127 m23-06-20261.150.000 kr.10.268 kr./m²
Fjordparken 16
4560 Vig		112 m²127 m13-11-20241.035.000 kr.9.241 kr./m²
Fjordvænget 1
4560 Vig		182 m²208 m26-01-20252.205.000 kr.12.115 kr./m²
Kildeagervej 12
4560 Vig		176 m²341 m28-12-20231.550.000 kr.8.807 kr./m²
Skiven 6
4560 Vig		183 m²574 m19-12-20232.260.000 kr.12.350 kr./m²
Bakkekammen 5
4560 Vig		179 m²586 m15-04-20252.050.000 kr.11.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden