Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Fjordparken 2

Villa · 129 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 634 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.674.000 kr.
Offentlig grundværdi
707.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.023 kr/m².2.462.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.301.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,28 pct. siden apr. 1998
309k811k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1998950.000 kr.I dag · vores estimat2.301.706 kr.Markedet · 1992567.729 kr.Markedet · 1993645.000 kr.Markedet · 1994645.000 kr.Markedet · 1995528.900 kr.Markedet · 1996780.192 kr.Markedet · 1997791.415 kr.Markedet · 1998819.021 kr.Markedet · 1999880.812 kr.Markedet · 20001.042.836 kr.Markedet · 20011.062.831 kr.Markedet · 20021.011.747 kr.Markedet · 2003967.500 kr.Markedet · 20041.197.894 kr.Markedet · 20051.040.127 kr.Markedet · 20061.302.771 kr.Markedet · 20071.482.984 kr.Markedet · 20081.592.634 kr.Markedet · 20091.527.618 kr.Markedet · 20101.417.065 kr.Markedet · 20111.425.966 kr.Markedet · 20121.088.502 kr.Markedet · 20131.480.791 kr.Markedet · 20141.237.626 kr.Markedet · 20151.186.026 kr.Markedet · 20161.219.308 kr.Markedet · 20171.423.515 kr.Markedet · 20181.351.404 kr.Markedet · 20191.322.895 kr.Markedet · 20201.588.893 kr.Markedet · 20211.594.440 kr.Markedet · 20221.796.841 kr.Markedet · 20231.852.182 kr.Markedet · 20241.969.056 kr.Markedet · 20251.864.179 kr.Markedet · 20262.206.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.301.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordparken 51
5800 Nyborg		130 m²270 m16-03-20252.345.000 kr.18.038 kr./m²
Fjordparken 27
5800 Nyborg		129 m²351 m21-07-20252.050.000 kr.15.891 kr./m²
Fjordparken 64
5800 Nyborg		133 m²328 m29-12-20232.100.000 kr.15.789 kr./m²
Fjordparken 38
5800 Nyborg		136 m²174 m04-03-20242.195.000 kr.16.140 kr./m²
Fjordparken 65
5800 Nyborg		123 m²328 m08-05-20262.495.000 kr.20.285 kr./m²
Fjordparken 31
5800 Nyborg		141 m²50 m20-10-20252.750.000 kr.19.504 kr./m²
Fjordparken 5
5800 Nyborg		113 m²89 m27-10-20241.895.000 kr.16.770 kr./m²
Fjordparken 40
5800 Nyborg		167 m²177 m06-03-20242.850.000 kr.17.066 kr./m²
Fjordparken 68
5800 Nyborg		168 m²355 m05-03-20252.945.000 kr.17.530 kr./m²
Lavendelvænget 7
5800 Nyborg		129 m²347 m16-07-20262.995.000 kr.23.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden