Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4560 Vig

Fjordparken 22

Villa · 195 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.309 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 2021. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
259 m²
Bebygget areal
259 m²
Grundareal
1309 m²
Indbygget garage
64 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.888.000 kr.
Offentlig grundværdi
541.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.898 kr/m².1.767.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk195 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.297.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,22 pct. siden sep. 2006
178k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202410. sep. 20061.350.000 kr.I dag · vores estimat2.297.911 kr.Markedet · 19921.413.360 kr.Markedet · 19931.014.390 kr.Markedet · 1994853.125 kr.Markedet · 1995902.460 kr.Markedet · 1996699.660 kr.Markedet · 1997772.590 kr.Markedet · 1998731.250 kr.Markedet · 1999927.810 kr.Markedet · 20001.375.530 kr.Markedet · 20011.299.285 kr.Markedet · 20021.251.705 kr.Markedet · 2003178.425 kr.Markedet · 20041.199.445 kr.Markedet · 2005273.975 kr.Markedet · 2006936.195 kr.Markedet · 20072.486.445 kr.Markedet · 20081.914.510 kr.Markedet · 20092.541.240 kr.Markedet · 20102.629.185 kr.Markedet · 20111.045.590 kr.Markedet · 20121.657.500 kr.Markedet · 2013981.825 kr.Markedet · 20143.589.560 kr.Markedet · 2015787.995 kr.Markedet · 20161.156.935 kr.Markedet · 20171.335.555 kr.Markedet · 20181.741.545 kr.Markedet · 2019432.705 kr.Markedet · 20201.939.470 kr.Markedet · 20212.631.720 kr.Markedet · 20222.386.215 kr.Markedet · 20232.013.375 kr.Markedet · 20242.106.000 kr.Markedet · 20252.362.425 kr.Markedet · 20262.335.905 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (villa)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2006 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.297.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordparken 15
4560 Vig		182 m²107 m02-09-20252.425.000 kr.13.324 kr./m²
Fjordparken 20
4560 Vig		167 m²36 m08-02-20241.530.000 kr.9.162 kr./m²
Fjordparken 2
4560 Vig		132 m²144 m24-03-20252.145.000 kr.16.250 kr./m²
Fjordparken 1
4560 Vig		126 m²178 m10-06-20262.295.000 kr.18.214 kr./m²
Fjordparken 16
4560 Vig		112 m²77 m31-12-20261.150.000 kr.10.268 kr./m²
Fjordparken 16
4560 Vig		112 m²77 m23-06-20261.150.000 kr.10.268 kr./m²
Fjordparken 16
4560 Vig		112 m²77 m13-11-20241.035.000 kr.9.241 kr./m²
Møllevej 46
4560 Vig		190 m²388 m26-04-20261.479.000 kr.7.784 kr./m²
Fjordvænget 1
4560 Vig		182 m²166 m26-01-20252.205.000 kr.12.115 kr./m²
Skiven 6
4560 Vig		183 m²590 m19-12-20232.260.000 kr.12.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden