Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Fjordparken 23

Villa · 177 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.544 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1544 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.343.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.478 kr/m².2.477.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk177 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.294.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,09 pct. siden jan. 2019
424k1,1M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20191.850.000 kr.I dag · vores estimat3.294.664 kr.Markedet · 1992778.977 kr.Markedet · 1993885.000 kr.Markedet · 1994885.000 kr.Markedet · 1995725.700 kr.Markedet · 19961.070.496 kr.Markedet · 19971.085.895 kr.Markedet · 19981.123.773 kr.Markedet · 19991.208.556 kr.Markedet · 20001.430.868 kr.Markedet · 20011.458.303 kr.Markedet · 20021.388.211 kr.Markedet · 20031.327.500 kr.Markedet · 20041.643.622 kr.Markedet · 20051.427.151 kr.Markedet · 20061.787.523 kr.Markedet · 20072.034.792 kr.Markedet · 20082.185.242 kr.Markedet · 20092.096.034 kr.Markedet · 20101.995.498 kr.Markedet · 20111.956.558 kr.Markedet · 20121.493.526 kr.Markedet · 20132.031.783 kr.Markedet · 20141.698.138 kr.Markedet · 20151.627.338 kr.Markedet · 20161.673.004 kr.Markedet · 20171.953.195 kr.Markedet · 20181.854.252 kr.Markedet · 20191.815.135 kr.Markedet · 20202.180.109 kr.Markedet · 20212.187.720 kr.Markedet · 20222.465.433 kr.Markedet · 20232.541.366 kr.Markedet · 20242.701.728 kr.Markedet · 20252.557.827 kr.Markedet · 20263.027.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.294.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 1977aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordparken 40
5800 Nyborg		167 m²195 m06-03-20242.850.000 kr.17.066 kr./m²
Fjordparken 68
5800 Nyborg		168 m²311 m05-03-20252.945.000 kr.17.530 kr./m²
Fjordparken 31
5800 Nyborg		141 m²321 m20-10-20252.750.000 kr.19.504 kr./m²
Fjordparken 38
5800 Nyborg		136 m²232 m04-03-20242.195.000 kr.16.140 kr./m²
Fjordparken 64
5800 Nyborg		133 m²228 m29-12-20232.100.000 kr.15.789 kr./m²
Fjordparken 27
5800 Nyborg		129 m²106 m21-07-20252.050.000 kr.15.891 kr./m²
Fjordparken 51
5800 Nyborg		130 m²235 m16-03-20252.345.000 kr.18.038 kr./m²
Fjordparken 65
5800 Nyborg		123 m²245 m08-05-20262.495.000 kr.20.285 kr./m²
Fjordparken 5
5800 Nyborg		113 m²219 m27-10-20241.895.000 kr.16.770 kr./m²
Pilevej 28
5800 Nyborg		177 m²537 m14-07-20263.145.000 kr.17.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden