Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Fjordparken 24A

Villa · 97 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.369.000 kr.
Offentlig grundværdi
688.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.093 kr/m².2.297.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.745.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,52 pct. siden okt. 2016
232k611k989k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20161.225.000 kr.I dag · vores estimat1.745.892 kr.Markedet · 1992426.897 kr.Markedet · 1993485.000 kr.Markedet · 1994485.000 kr.Markedet · 1995397.700 kr.Markedet · 1996586.656 kr.Markedet · 1997595.095 kr.Markedet · 1998615.853 kr.Markedet · 1999662.316 kr.Markedet · 2000784.148 kr.Markedet · 2001799.183 kr.Markedet · 2002760.771 kr.Markedet · 2003727.500 kr.Markedet · 2004900.742 kr.Markedet · 2005782.111 kr.Markedet · 2006979.603 kr.Markedet · 20071.115.112 kr.Markedet · 20081.197.562 kr.Markedet · 20091.148.674 kr.Markedet · 20101.093.578 kr.Markedet · 20111.072.238 kr.Markedet · 2012818.486 kr.Markedet · 20131.113.463 kr.Markedet · 2014930.618 kr.Markedet · 2015891.818 kr.Markedet · 2016916.844 kr.Markedet · 20171.070.395 kr.Markedet · 20181.016.172 kr.Markedet · 2019994.735 kr.Markedet · 20201.194.749 kr.Markedet · 20211.198.920 kr.Markedet · 20221.351.113 kr.Markedet · 20231.392.726 kr.Markedet · 20241.480.608 kr.Markedet · 20251.401.747 kr.Markedet · 20261.659.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.745.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordparken 5
5800 Nyborg		113 m²243 m27-10-20241.895.000 kr.16.770 kr./m²
Fjordparken 65
5800 Nyborg		123 m²195 m08-05-20262.495.000 kr.20.285 kr./m²
Fjordparken 27
5800 Nyborg		129 m²39 m21-07-20252.050.000 kr.15.891 kr./m²
Fjordparken 51
5800 Nyborg		130 m²198 m16-03-20252.345.000 kr.18.038 kr./m²
Fjordparken 64
5800 Nyborg		133 m²176 m29-12-20232.100.000 kr.15.789 kr./m²
Fjordparken 38
5800 Nyborg		136 m²223 m04-03-20242.195.000 kr.16.140 kr./m²
Fjordparken 31
5800 Nyborg		141 m²339 m20-10-20252.750.000 kr.19.504 kr./m²
Fjordparken 40
5800 Nyborg		167 m²189 m06-03-20242.850.000 kr.17.066 kr./m²
Fjordparken 68
5800 Nyborg		168 m²261 m05-03-20252.945.000 kr.17.530 kr./m²
Karensvej 2
5800 Nyborg		97 m²189 m18-02-20251.350.000 kr.13.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden