Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Fjordparken 4, Allerup

Villa · 129 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.044 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1044 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.748.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.689.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 129 m².2.765.760 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning · Prisstigning 201% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.178.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,67 pct. siden okt. 2019
519k1,4M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2019828.000 kr.31. mar. 20242.490.000 kr.I dag · vores estimat3.178.904 kr.Markedet · 1992640.614 kr.Markedet · 1993686.280 kr.Markedet · 1994684.990 kr.Markedet · 1995715.692 kr.Markedet · 1996723.303 kr.Markedet · 1997751.812 kr.Markedet · 1998848.433 kr.Markedet · 1999957.825 kr.Markedet · 20001.227.951 kr.Markedet · 2001800.445 kr.Markedet · 20021.340.826 kr.Markedet · 20031.391.265 kr.Markedet · 20041.426.740 kr.Markedet · 20051.810.128 kr.Markedet · 20062.054.196 kr.Markedet · 20072.217.123 kr.Markedet · 20082.048.778 kr.Markedet · 20091.910.232 kr.Markedet · 20101.694.931 kr.Markedet · 20111.719.957 kr.Markedet · 20121.436.544 kr.Markedet · 20131.929.969 kr.Markedet · 20141.141.263 kr.Markedet · 20151.677.000 kr.Markedet · 20161.683.579 kr.Markedet · 20171.840.959 kr.Markedet · 20181.935.000 kr.Markedet · 20191.942.224 kr.Markedet · 20202.295.039 kr.Markedet · 20212.612.637 kr.Markedet · 20222.766.534 kr.Markedet · 20232.441.583 kr.Markedet · 20242.852.835 kr.Markedet · 20252.820.327 kr.Markedet · 20263.125.412 kr.Markedet · 20273.967.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
828.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.490.000 kr.
I dag · vores estimat
3.178.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.490.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte828.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordparken 5, Allerup
4300 Holbæk		136 m²38 m25-04-20253.150.000 kr.23.162 kr./m²
Fjordparken 7, Allerup
4300 Holbæk		170 m²54 m29-09-20244.175.000 kr.24.559 kr./m²
Fjordparken 37, Allerup
4300 Holbæk		172 m²200 m16-05-20243.675.000 kr.21.366 kr./m²
Fjordparken 33
4300 Holbæk		187 m²139 m17-06-20264.300.000 kr.22.995 kr./m²
Rødkælkevej 37, Allerup
4300 Holbæk		128 m²296 m09-09-20242.340.000 kr.18.281 kr./m²
Kalundborgvej 188, Allerup
4300 Holbæk		132 m²229 m15-07-20263.400.000 kr.25.758 kr./m²
Kalundborgvej 188, Allerup
4300 Holbæk		132 m²229 m10-03-20252.995.000 kr.22.689 kr./m²
Kalundborgvej 257, Allerup
4300 Holbæk		126 m²229 m15-01-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Thorsvej 32, Allerup
4300 Holbæk		128 m²395 m26-12-20242.595.000 kr.20.273 kr./m²
Rødkælkevej 26, Allerup
4300 Holbæk		125 m²234 m03-06-20262.550.000 kr.20.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden