Prisvurdering · 9640 Farsø

Fjordparken 5, Lovns

Fritidshus · 128 m² · bygget 2009

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 1.467 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1467 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i LovnsMedian pris/m² for fritidshus i Lovns (9640, sidste 24 mdr.): 12.856 kr/m² × 128 m².1.645.568 kr.
2Boligareal større end typisk128 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
3Vores vurdering1.530.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1047,82 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg: 133.333 kr.
I dag · vores estimat: 1.530.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008jun.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009133.333 kr.
1978jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordparken 72, Lovns 9640 Farsø	125 m²	496 m	20-05-2026	1.120.000 kr.	8.960 kr./m²
Fjordparken 17, Lovns 9640 Farsø	112 m²	357 m	10-06-2025	1.425.000 kr.	12.723 kr./m²
Fjordparken 68, Lovns 9640 Farsø	105 m²	468 m	30-03-2025	1.275.000 kr.	12.143 kr./m²
Fjordparken 61, Lovns 9640 Farsø	100 m²	401 m	25-04-2026	1.412.500 kr.	14.125 kr./m²
Fjordparken 76, Lovns 9640 Farsø	83 m²	535 m	29-09-2026	995.000 kr.	11.988 kr./m²
Fjordparken 38, Lovns 9640 Farsø	78 m²	428 m	30-08-2025	810.000 kr.	10.385 kr./m²
Fjordparken 85, Lovns 9640 Farsø	76 m²	609 m	03-05-2026	660.000 kr.	8.684 kr./m²
Fjordparken 34, Lovns 9640 Farsø	70 m²	470 m	05-04-2024	650.000 kr.	9.286 kr./m²
Fjordparken 50, Lovns 9640 Farsø	65 m²	203 m	05-07-2025	1.000.000 kr.	15.385 kr./m²
Fjordparken 81, Lovns 9640 Farsø	67 m²	562 m	01-07-2024	750.000 kr.	11.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu