Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Fjordparken 7

Villa · 147 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 669 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2001. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
669 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.972.000 kr.
Offentlig grundværdi
741.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.765 kr/m².2.312.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.596.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+130,79 pct. siden nov. 1999
352k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1999800.000 kr.23. maj 20111.895.000 kr.30. jul. 20261.125.000 kr.I dag · vores estimat2.596.344 kr.Markedet · 1992646.947 kr.Markedet · 1993735.000 kr.Markedet · 1994735.000 kr.Markedet · 1995602.700 kr.Markedet · 1996889.056 kr.Markedet · 1997901.845 kr.Markedet · 1998933.303 kr.Markedet · 19991.003.716 kr.Markedet · 20001.188.348 kr.Markedet · 20011.211.133 kr.Markedet · 20021.152.921 kr.Markedet · 20031.102.500 kr.Markedet · 20041.365.042 kr.Markedet · 20051.185.261 kr.Markedet · 20061.484.553 kr.Markedet · 20071.689.912 kr.Markedet · 20081.814.862 kr.Markedet · 20091.740.774 kr.Markedet · 20101.657.278 kr.Markedet · 20111.624.938 kr.Markedet · 20121.240.386 kr.Markedet · 20131.687.413 kr.Markedet · 20141.410.318 kr.Markedet · 20151.351.518 kr.Markedet · 20161.389.444 kr.Markedet · 20171.622.145 kr.Markedet · 20181.539.972 kr.Markedet · 20191.507.485 kr.Markedet · 20201.810.599 kr.Markedet · 20211.816.920 kr.Markedet · 20222.047.563 kr.Markedet · 20232.110.626 kr.Markedet · 20242.243.808 kr.Markedet · 20252.124.297 kr.Markedet · 20262.514.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg
800.000 kr.
23. maj 2011 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
30. jul. 2026 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.596.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.125.000 kr.
  • 2011majSolgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordparken 31
5800 Nyborg		141 m²143 m20-10-20252.750.000 kr.19.504 kr./m²
Fjordparken 38
5800 Nyborg		136 m²99 m04-03-20242.195.000 kr.16.140 kr./m²
Fjordparken 64
5800 Nyborg		133 m²218 m29-12-20232.100.000 kr.15.789 kr./m²
Fjordparken 51
5800 Nyborg		130 m²174 m16-03-20252.345.000 kr.18.038 kr./m²
Fjordparken 40
5800 Nyborg		167 m²74 m06-03-20242.850.000 kr.17.066 kr./m²
Fjordparken 27
5800 Nyborg		129 m²218 m21-07-20252.050.000 kr.15.891 kr./m²
Fjordparken 68
5800 Nyborg		168 m²268 m05-03-20252.945.000 kr.17.530 kr./m²
Fjordparken 65
5800 Nyborg		123 m²224 m08-05-20262.495.000 kr.20.285 kr./m²
Fjordparken 5
5800 Nyborg		113 m²44 m27-10-20241.895.000 kr.16.770 kr./m²
Ligustervænget 13
5800 Nyborg		141 m²95 m07-01-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden