Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4560 Vig

Fjordparken 9

Villa · 182 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 840 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 1981. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.151.000 kr.
Offentlig grundværdi
573.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.000 kr/m².1.774.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk182 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.067.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,71 pct. siden sep. 2022
167k1,1M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20221.190.000 kr.I dag · vores estimat2.067.114 kr.Markedet · 19921.319.136 kr.Markedet · 1993946.764 kr.Markedet · 1994796.250 kr.Markedet · 1995842.296 kr.Markedet · 1996653.016 kr.Markedet · 1997721.084 kr.Markedet · 1998682.500 kr.Markedet · 1999865.956 kr.Markedet · 20001.283.828 kr.Markedet · 20011.212.666 kr.Markedet · 20021.168.258 kr.Markedet · 2003166.530 kr.Markedet · 20041.119.482 kr.Markedet · 2005255.710 kr.Markedet · 2006873.782 kr.Markedet · 20072.320.682 kr.Markedet · 20081.786.876 kr.Markedet · 20092.371.824 kr.Markedet · 20102.453.906 kr.Markedet · 2011975.884 kr.Markedet · 20121.547.000 kr.Markedet · 2013916.370 kr.Markedet · 20143.350.256 kr.Markedet · 2015735.462 kr.Markedet · 20161.079.806 kr.Markedet · 20171.246.518 kr.Markedet · 20181.625.442 kr.Markedet · 2019403.858 kr.Markedet · 20201.810.172 kr.Markedet · 20212.456.272 kr.Markedet · 20222.227.134 kr.Markedet · 20231.879.150 kr.Markedet · 20241.965.600 kr.Markedet · 20252.204.930 kr.Markedet · 20262.180.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (villa)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
2.067.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, familiehandel1.190.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1978apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordparken 15
4560 Vig		182 m²64 m02-09-20252.425.000 kr.13.324 kr./m²
Fjordparken 20
4560 Vig		167 m²99 m08-02-20241.530.000 kr.9.162 kr./m²
Fjordparken 2
4560 Vig		132 m²87 m24-03-20252.145.000 kr.16.250 kr./m²
Fjordparken 1
4560 Vig		126 m²90 m10-06-20262.295.000 kr.18.214 kr./m²
Fjordparken 16
4560 Vig		112 m²95 m31-12-20261.150.000 kr.10.268 kr./m²
Fjordparken 16
4560 Vig		112 m²95 m23-06-20261.150.000 kr.10.268 kr./m²
Fjordparken 16
4560 Vig		112 m²95 m13-11-20241.035.000 kr.9.241 kr./m²
Fjordvænget 1
4560 Vig		182 m²157 m26-01-20252.205.000 kr.12.115 kr./m²
Kildeagervej 12
4560 Vig		176 m²280 m28-12-20231.550.000 kr.8.807 kr./m²
Skiven 6
4560 Vig		183 m²638 m19-12-20232.260.000 kr.12.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden