Fjordskrænten 10

Villa · 134 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.861 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.446.000 kr.
Offentlig grundværdi: 416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.201 kr/m².1.942.037 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFjordskrænten gns: 13.075 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.589 kr/m²-10,40 pct.
3Vores vurdering2.805.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+134,28 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2007 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
30. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.197.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.805.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Ejerskifte1.197.500 kr.
majSolgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2002Bygget
2001mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1999nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solskrænten 14 4400 Kalundborg	143 m²	201 m	08-05-2025	1.506.500 kr.	10.535 kr./m²
Birkeskrænten 6 4400 Kalundborg	145 m²	96 m	02-05-2025	1.495.000 kr.	10.310 kr./m²
Røsnæsvej 207 4400 Kalundborg	135 m²	792 m	27-05-2024	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Rævebakken 10 4400 Kalundborg	133 m²	1,1 km	30-04-2026	1.195.000 kr.	8.985 kr./m²
Egernvænget 14 4400 Kalundborg	148 m²	360 m	13-03-2025	1.700.000 kr.	11.486 kr./m²
Solskrænten 4 4400 Kalundborg	115 m²	174 m	13-03-2024	1.256.875 kr.	10.929 kr./m²
Hjorthøj 22 4400 Kalundborg	144 m²	752 m	08-09-2024	3.545.000 kr.	24.618 kr./m²
Rahneshøj 5 4400 Kalundborg	135 m²	1,3 km	14-09-2025	3.222.000 kr.	23.867 kr./m²
Månebakken 9 4400 Kalundborg	138 m²	1,2 km	10-09-2024	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²
Lyngknuden 44 4400 Kalundborg	128 m²	1,1 km	10-07-2025	2.050.000 kr.	16.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu