Fjordskrænten 12

Villa · 139 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.148 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.573.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.374 kr/m².2.147.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFjordskrænten gns: 13.075 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.589 kr/m²-10,40 pct.
3Vores vurdering2.976.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,74 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.976.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2002Bygget
2001apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1999nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solskrænten 14 4400 Kalundborg	143 m²	213 m	08-05-2025	1.506.500 kr.	10.535 kr./m²
Birkeskrænten 6 4400 Kalundborg	145 m²	106 m	02-05-2025	1.495.000 kr.	10.310 kr./m²
Egernvænget 14 4400 Kalundborg	148 m²	336 m	13-03-2025	1.700.000 kr.	11.486 kr./m²
Røsnæsvej 207 4400 Kalundborg	135 m²	770 m	27-05-2024	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Hjorthøj 22 4400 Kalundborg	144 m²	729 m	08-09-2024	3.545.000 kr.	24.618 kr./m²
Månebakken 9 4400 Kalundborg	138 m²	1,2 km	10-09-2024	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²
Rævebakken 10 4400 Kalundborg	133 m²	1,1 km	30-04-2026	1.195.000 kr.	8.985 kr./m²
Solbakken 56 4400 Kalundborg	139 m²	1,5 km	13-11-2023	3.266.000 kr.	23.496 kr./m²
Lynggårdsstien 10 4400 Kalundborg	138 m²	1,5 km	22-03-2024	2.095.000 kr.	15.181 kr./m²
Rahneshøj 5 4400 Kalundborg	135 m²	1,3 km	14-09-2025	3.222.000 kr.	23.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu