Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Fjordskrænten 15

Villa · 163 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.045 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 1995. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.182.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.417.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.006 kr/m².3.435.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFjordskrænten gns: 25.229 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²+31,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 1995. Signaler: BBR ombygning 1995 (31 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1986-bygning · Prisstigning 224% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.283.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+34,07 pct. siden jul. 2017
649k1,8M3,0M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.925.000 kr.31. okt. 2019986.294 kr.30. apr. 20243.195.000 kr.I dag · vores estimat4.283.640 kr.Markedet · 1992746.214 kr.Markedet · 1993712.473 kr.Markedet · 1994756.320 kr.Markedet · 1995702.530 kr.Markedet · 1996942.140 kr.Markedet · 19971.168.058 kr.Markedet · 19981.084.113 kr.Markedet · 19991.255.263 kr.Markedet · 20001.157.952 kr.Markedet · 20011.319.485 kr.Markedet · 20021.402.126 kr.Markedet · 20031.317.692 kr.Markedet · 20041.438.475 kr.Markedet · 20051.830.164 kr.Markedet · 20061.923.726 kr.Markedet · 20072.214.844 kr.Markedet · 20082.260.158 kr.Markedet · 20092.157.305 kr.Markedet · 20101.944.264 kr.Markedet · 20111.918.673 kr.Markedet · 20121.986.970 kr.Markedet · 20131.908.078 kr.Markedet · 20141.779.960 kr.Markedet · 20152.215.822 kr.Markedet · 20161.913.620 kr.Markedet · 20171.885.584 kr.Markedet · 20182.251.030 kr.Markedet · 20192.107.916 kr.Markedet · 20202.327.966 kr.Markedet · 20212.563.664 kr.Markedet · 20222.706.289 kr.Markedet · 20232.629.516 kr.Markedet · 20242.680.209 kr.Markedet · 20252.861.954 kr.Markedet · 20262.702.540 kr.Markedet · 20275.341.999 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
986.294 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.283.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte986.294 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte2.925.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1986Bygget
  • 1985aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordskrænten 1
6000 Kolding		175 m²99 m24-11-20255.400.000 kr.30.857 kr./m²
Slagelsevej 42
6000 Kolding		161 m²288 m05-06-20253.200.000 kr.19.876 kr./m²
Slagelsevej 31
6000 Kolding		164 m²370 m30-07-20263.295.000 kr.20.091 kr./m²
Slagelsevej 31
6000 Kolding		164 m²370 m23-06-20263.295.000 kr.20.091 kr./m²
Glamsbjergvej 8
6000 Kolding		167 m²315 m19-06-20242.800.000 kr.16.766 kr./m²
Slagelsevej 28
6000 Kolding		157 m²259 m25-03-20252.575.000 kr.16.401 kr./m²
Slagelsevej 10
6000 Kolding		155 m²212 m29-02-20241.900.000 kr.12.258 kr./m²
Svanekevej 7
6000 Kolding		161 m²512 m08-09-20242.840.000 kr.17.640 kr./m²
Heimdalsvej 10
6000 Kolding		164 m²566 m23-07-20263.150.000 kr.19.207 kr./m²
Troensevej 10
6000 Kolding		160 m²493 m13-11-20235.900.000 kr.36.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden