Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Fjordskrænten 48

Villa · 114 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 854 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1992. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.397.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.067 kr/m².1.586.687 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjordskrænten gns: 13.075 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.600 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.735.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,24 pct. siden dec. 2023
306k664k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20231.050.000 kr.I dag · vores estimat1.735.055 kr.Markedet · 1992306.432 kr.Markedet · 1993563.616 kr.Markedet · 1994437.988 kr.Markedet · 1995528.618 kr.Markedet · 1996504.678 kr.Markedet · 1997604.200 kr.Markedet · 1998669.066 kr.Markedet · 1999747.498 kr.Markedet · 2000710.904 kr.Markedet · 2001756.276 kr.Markedet · 2002672.600 kr.Markedet · 2003939.702 kr.Markedet · 20041.002.858 kr.Markedet · 2005978.804 kr.Markedet · 20061.256.508 kr.Markedet · 20071.517.796 kr.Markedet · 20081.601.016 kr.Markedet · 20091.145.586 kr.Markedet · 20101.144.104 kr.Markedet · 2011986.784 kr.Markedet · 20121.246.818 kr.Markedet · 20131.175.454 kr.Markedet · 2014956.460 kr.Markedet · 20151.131.450 kr.Markedet · 20161.050.396 kr.Markedet · 20171.072.968 kr.Markedet · 20181.144.218 kr.Markedet · 20191.140.912 kr.Markedet · 20201.207.716 kr.Markedet · 20211.377.006 kr.Markedet · 20221.478.238 kr.Markedet · 20231.285.350 kr.Markedet · 20241.550.742 kr.Markedet · 20251.578.672 kr.Markedet · 20261.673.976 kr.Markedet · 20271.055.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.735.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røsnæsvej 166
4400 Kalundborg		112 m²318 m11-12-20241.995.000 kr.17.812 kr./m²
Solskrænten 4
4400 Kalundborg		115 m²397 m13-03-20241.256.875 kr.10.929 kr./m²
Egernvænget 24
4400 Kalundborg		116 m²378 m17-06-20241.265.000 kr.10.905 kr./m²
Søskrænten 1
4400 Kalundborg		108 m²325 m25-06-20261.125.000 kr.10.417 kr./m²
Sandskrænten 13
4400 Kalundborg		105 m²186 m28-04-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²
Hjorthøj 1
4400 Kalundborg		107 m²764 m21-01-20241.730.000 kr.16.168 kr./m²
Rævebakken 17
4400 Kalundborg		119 m²1,0 km25-01-20241.795.000 kr.15.084 kr./m²
Lyngknuden 40
4400 Kalundborg		118 m²1,1 km04-05-20252.300.000 kr.19.492 kr./m²
Lyngknuden 3
4400 Kalundborg		110 m²1,3 km19-02-20241.375.000 kr.12.500 kr./m²
Solbakken 22
4400 Kalundborg		118 m²1,3 km15-08-20241.375.000 kr.11.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden