Fjordvænget 1, Dommerby, 7800 Skive — Villa · 135 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 832.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i DommerbyMedian pris/m² for villa i Dommerby (7800, sidste 24 mdr.): 9.722 kr/m² × 135 m².1.312.470 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.287.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,47 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1996 · Alm. Salg: 655.331 kr.
I dag · vores estimat: 1.287.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996majSolgt, alm. frit salg655.331 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvænget 7, Dommerby 7800 Skive	130 m²	98 m	29-08-2024	1.125.000 kr.	8.654 kr./m²
Fjordvænget 8, Dommerby 7800 Skive	122 m²	104 m	11-08-2024	1.422.500 kr.	11.660 kr./m²
Byvænget 8, Dommerby 7800 Skive	130 m²	104 m	27-02-2026	775.000 kr.	5.962 kr./m²
Hedevænget 12, Dommerby 7800 Skive	132 m²	243 m	03-04-2025	1.352.000 kr.	10.242 kr./m²
Markvænget 10, Dommerby 7800 Skive	130 m²	145 m	21-07-2026	1.035.000 kr.	7.962 kr./m²
Ramsdahlsvej 7, Dommerby 7800 Skive	139 m²	237 m	19-03-2025	1.395.000 kr.	10.036 kr./m²
Kærvænget 1, Dommerby 7800 Skive	125 m²	189 m	28-02-2025	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Ramsdahlsvej 81, Dommerby 7800 Skive	150 m²	145 m	22-05-2026	1.435.000 kr.	9.567 kr./m²
Kærvænget 32, Dommerby 7800 Skive	150 m²	291 m	01-09-2025	2.595.000 kr.	17.300 kr./m²
Bragesvej 7 7800 Skive	140 m²	1,3 km	16-02-2025	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu