Fjordvænget 10, Dommerby, 7800 Skive — Villa · 189 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.072 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1998. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1072 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.199.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i DommerbyMedian pris/m² for villa i Dommerby (7800, sidste 24 mdr.): 9.722 kr/m² × 189 m².1.837.458 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.845.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,24 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.547.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.845.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.547.500 kr.
1998Ombygning
1997mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvænget 7, Dommerby 7800 Skive	130 m²	66 m	29-08-2024	1.125.000 kr.	8.654 kr./m²
Fjordvænget 8, Dommerby 7800 Skive	122 m²	58 m	11-08-2024	1.422.500 kr.	11.660 kr./m²
Kærvænget 5 7800 Skive	185 m²	123 m	26-03-2026	1.450.000 kr.	7.838 kr./m²
Ramsdahlsvej 3, Dommerby 7800 Skive	185 m²	228 m	01-02-2024	2.295.000 kr.	12.405 kr./m²
Kærvænget 26, Dommerby 7800 Skive	200 m²	123 m	16-09-2024	1.700.000 kr.	8.500 kr./m²
Kærvænget 16, Dommerby 7800 Skive	203 m²	84 m	07-04-2026	2.275.000 kr.	11.207 kr./m²
Banevænget 10, Dommerby 7800 Skive	177 m²	326 m	16-11-2023	1.180.000 kr.	6.667 kr./m²
Ydunsvej 71 7800 Skive	187 m²	966 m	01-05-2026	3.195.000 kr.	17.086 kr./m²
Kærvænget 40, Dommerby 7800 Skive	168 m²	216 m	06-04-2025	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Ydunsvej 109 7800 Skive	189 m²	1,1 km	24-08-2026	4.200.000 kr.	22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu