Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8832 Skals

Fjordvænget 11

Villa · 142 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Viborg Kommune (8832).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.152.000 kr.
Offentlig grundværdi
348.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.063 kr/m².1.565.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjordvænget gns: 8.382 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8832-snit 10.681 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.286.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,46 pct. siden maj 2006
114k624k1,1M1,6M2,2M19921996200020042008201220162020202414. maj 20061.095.000 kr.I dag · vores estimat1.286.187 kr.Markedet · 1992591.714 kr.Markedet · 1993611.026 kr.Markedet · 1994474.706 kr.Markedet · 1995257.588 kr.Markedet · 1996644.680 kr.Markedet · 1997570.414 kr.Markedet · 1998506.656 kr.Markedet · 1999113.600 kr.Markedet · 2000829.138 kr.Markedet · 2001597.962 kr.Markedet · 2002468.458 kr.Markedet · 2003490.184 kr.Markedet · 2004687.990 kr.Markedet · 2005729.170 kr.Markedet · 2006915.048 kr.Markedet · 20071.034.754 kr.Markedet · 20081.068.266 kr.Markedet · 20091.174.482 kr.Markedet · 2010732.010 kr.Markedet · 20111.013.312 kr.Markedet · 2012963.612 kr.Markedet · 20131.196.066 kr.Markedet · 20141.030.068 kr.Markedet · 20151.290.922 kr.Markedet · 2016812.950 kr.Markedet · 2017621.250 kr.Markedet · 20181.219.212 kr.Markedet · 20191.142.390 kr.Markedet · 20201.547.658 kr.Markedet · 2021576.804 kr.Markedet · 20221.133.018 kr.Markedet · 20231.084.880 kr.Markedet · 20241.889.310 kr.Markedet · 20251.536.014 kr.Markedet · 20261.775.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2006 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.286.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvænget 23
8832 Skals		132 m²241 m08-01-20261.650.000 kr.12.500 kr./m²
Fjordvænget 16
8832 Skals		125 m²157 m13-02-20251.100.000 kr.8.800 kr./m²
Fjordvænget 30
8832 Skals		157 m²318 m21-04-20251.000.000 kr.6.369 kr./m²
Fjordvænget 34
8832 Skals		170 m²365 m31-01-20261.425.000 kr.8.382 kr./m²
Granvænget 1
8832 Skals		142 m²139 m20-11-20231.625.000 kr.11.444 kr./m²
Vesterled 9
8832 Skals		144 m²385 m17-03-20241.532.500 kr.10.642 kr./m²
Sønderballevej 4
8832 Skals		134 m²225 m05-02-20241.995.000 kr.14.888 kr./m²
Ådalsvej 13
8832 Skals		133 m²202 m12-06-20261.310.000 kr.9.850 kr./m²
Granvænget 16
8832 Skals		151 m²277 m30-01-20241.770.000 kr.11.722 kr./m²
Nordentoften 117
8832 Skals		140 m²746 m14-04-20252.245.000 kr.16.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden