Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8832 Skals

Fjordvænget 20

Villa · 186 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.492 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2001. Beliggende i Viborg Kommune (8832).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1492 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.547.000 kr.
Offentlig grundværdi
535.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.230 kr/m².1.756.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjordvænget gns: 8.382 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8832-snit 10.681 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.767.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,41 pct. siden maj 2007
149k817k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20071.830.000 kr.I dag · vores estimat1.767.673 kr.Markedet · 1992775.062 kr.Markedet · 1993800.358 kr.Markedet · 1994621.798 kr.Markedet · 1995337.404 kr.Markedet · 1996844.440 kr.Markedet · 1997747.162 kr.Markedet · 1998663.648 kr.Markedet · 1999148.800 kr.Markedet · 20001.086.054 kr.Markedet · 2001783.246 kr.Markedet · 2002613.614 kr.Markedet · 2003642.072 kr.Markedet · 2004901.170 kr.Markedet · 2005955.110 kr.Markedet · 20061.198.584 kr.Markedet · 20071.355.382 kr.Markedet · 20081.399.278 kr.Markedet · 20091.538.406 kr.Markedet · 2010958.830 kr.Markedet · 20111.327.296 kr.Markedet · 20121.262.196 kr.Markedet · 20131.566.678 kr.Markedet · 20141.349.244 kr.Markedet · 20151.690.926 kr.Markedet · 20161.064.850 kr.Markedet · 2017813.750 kr.Markedet · 20181.596.996 kr.Markedet · 20191.496.370 kr.Markedet · 20202.027.214 kr.Markedet · 2021755.532 kr.Markedet · 20221.484.094 kr.Markedet · 20231.421.040 kr.Markedet · 20242.474.730 kr.Markedet · 20252.011.962 kr.Markedet · 20262.325.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg
1.830.000 kr.
I dag · vores estimat
1.767.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvænget 34
8832 Skals		170 m²82 m31-01-20261.425.000 kr.8.382 kr./m²
Fjordvænget 30
8832 Skals		157 m²37 m21-04-20251.000.000 kr.6.369 kr./m²
Fjordvænget 23
8832 Skals		132 m²60 m08-01-20261.650.000 kr.12.500 kr./m²
Fjordvænget 16
8832 Skals		125 m²127 m13-02-20251.100.000 kr.8.800 kr./m²
Nordentoften 53
8832 Skals		189 m²908 m30-09-20242.200.000 kr.11.640 kr./m²
Åbrinken 3
8832 Skals		205 m²229 m23-10-20251.275.000 kr.6.220 kr./m²
Nordentoften 163
8832 Skals		185 m²1,1 km14-04-20252.415.000 kr.13.054 kr./m²
Trangbækvej 11
8832 Skals		176 m²812 m13-11-20241.412.500 kr.8.026 kr./m²
Nordentoften 145
8832 Skals		182 m²1,1 km23-06-20252.325.000 kr.12.775 kr./m²
Nørreballe 58
8832 Skals		190 m²1,3 km03-02-20262.762.000 kr.14.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden