Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8832 Skals

Fjordvænget 29

Villa · 192 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.351 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1351 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.472.000 kr.
Offentlig grundværdi
343.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.039 kr/m².1.772.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjordvænget gns: 8.382 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8832-snit 10.681 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.637.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,03 pct. siden sep. 2008
154k843k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20081.530.000 kr.I dag · vores estimat1.637.516 kr.Markedet · 1992800.064 kr.Markedet · 1993826.176 kr.Markedet · 1994641.856 kr.Markedet · 1995348.288 kr.Markedet · 1996871.680 kr.Markedet · 1997771.264 kr.Markedet · 1998685.056 kr.Markedet · 1999153.600 kr.Markedet · 20001.121.088 kr.Markedet · 2001808.512 kr.Markedet · 2002633.408 kr.Markedet · 2003662.784 kr.Markedet · 2004930.240 kr.Markedet · 2005985.920 kr.Markedet · 20061.237.248 kr.Markedet · 20071.399.104 kr.Markedet · 20081.444.416 kr.Markedet · 20091.588.032 kr.Markedet · 2010989.760 kr.Markedet · 20111.370.112 kr.Markedet · 20121.302.912 kr.Markedet · 20131.617.216 kr.Markedet · 20141.392.768 kr.Markedet · 20151.745.472 kr.Markedet · 20161.099.200 kr.Markedet · 2017840.000 kr.Markedet · 20181.648.512 kr.Markedet · 20191.544.640 kr.Markedet · 20202.092.608 kr.Markedet · 2021779.904 kr.Markedet · 20221.531.968 kr.Markedet · 20231.466.880 kr.Markedet · 20242.554.560 kr.Markedet · 20252.076.864 kr.Markedet · 20262.400.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
1.637.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvænget 34
8832 Skals		170 m²71 m31-01-20261.425.000 kr.8.382 kr./m²
Fjordvænget 30
8832 Skals		157 m²51 m21-04-20251.000.000 kr.6.369 kr./m²
Fjordvænget 23
8832 Skals		132 m²92 m08-01-20261.650.000 kr.12.500 kr./m²
Fjordvænget 16
8832 Skals		125 m²186 m13-02-20251.100.000 kr.8.800 kr./m²
Åbrinken 3
8832 Skals		205 m²176 m23-10-20251.275.000 kr.6.220 kr./m²
Nordentoften 53
8832 Skals		189 m²961 m30-09-20242.200.000 kr.11.640 kr./m²
Ådalsvej 5
8832 Skals		215 m²291 m23-05-20241.750.000 kr.8.140 kr./m²
Vesterled 39
8832 Skals		200 m²995 m09-06-20242.150.000 kr.10.750 kr./m²
Nørreballe 58
8832 Skals		190 m²1,3 km03-02-20262.762.000 kr.14.537 kr./m²
Nordentoften 163
8832 Skals		185 m²1,2 km14-04-20252.415.000 kr.13.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden