Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8832 Skals

Fjordvænget 3

Villa · 127 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 883 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.768 kr/m².1.317.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjordvænget gns: 8.382 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8832-snit 10.681 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.129.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,54 pct. siden jul. 2019
102k558k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2019900.000 kr.I dag · vores estimat1.129.845 kr.Markedet · 1992529.209 kr.Markedet · 1993546.481 kr.Markedet · 1994424.561 kr.Markedet · 1995230.378 kr.Markedet · 1996576.580 kr.Markedet · 1997510.159 kr.Markedet · 1998453.136 kr.Markedet · 1999101.600 kr.Markedet · 2000741.553 kr.Markedet · 2001534.797 kr.Markedet · 2002418.973 kr.Markedet · 2003438.404 kr.Markedet · 2004615.315 kr.Markedet · 2005652.145 kr.Markedet · 2006818.388 kr.Markedet · 2007925.449 kr.Markedet · 2008955.421 kr.Markedet · 20091.050.417 kr.Markedet · 2010654.685 kr.Markedet · 2011906.272 kr.Markedet · 2012861.822 kr.Markedet · 20131.069.721 kr.Markedet · 2014921.258 kr.Markedet · 20151.154.557 kr.Markedet · 2016727.075 kr.Markedet · 2017555.625 kr.Markedet · 20181.090.422 kr.Markedet · 20191.021.715 kr.Markedet · 20201.384.173 kr.Markedet · 2021515.874 kr.Markedet · 20221.013.333 kr.Markedet · 2023970.280 kr.Markedet · 20241.689.735 kr.Markedet · 20251.373.759 kr.Markedet · 20261.587.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.129.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvænget 16
8832 Skals		125 m²251 m13-02-20251.100.000 kr.8.800 kr./m²
Fjordvænget 23
8832 Skals		132 m²337 m08-01-20261.650.000 kr.12.500 kr./m²
Fjordvænget 30
8832 Skals		157 m²413 m21-04-20251.000.000 kr.6.369 kr./m²
Fjordvænget 34
8832 Skals		170 m²460 m31-01-20261.425.000 kr.8.382 kr./m²
Granvænget 6
8832 Skals		129 m²257 m03-08-2026845.000 kr.6.550 kr./m²
Vesterled 44
8832 Skals		127 m²515 m09-04-20251.525.000 kr.12.008 kr./m²
Sønderballevej 4
8832 Skals		134 m²145 m05-02-20241.995.000 kr.14.888 kr./m²
Ådalsvej 13
8832 Skals		133 m²290 m12-06-20261.310.000 kr.9.850 kr./m²
Nordentoften 33
8832 Skals		125 m²615 m12-07-20251.250.000 kr.10.000 kr./m²
Drosselvej 3
8832 Skals		129 m²800 m11-09-20251.075.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden