Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8832 Skals

Fjordvænget 62

Villa · 172 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 983 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1979. Beliggende i Viborg Kommune (8832).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
983 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.788 kr/m².1.578.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjordvænget gns: 8.382 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8832-snit 10.681 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.573.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,81 pct. siden jun. 2005
138k755k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202412. jun. 2005885.000 kr.I dag · vores estimat1.573.624 kr.Markedet · 1992716.724 kr.Markedet · 1993740.116 kr.Markedet · 1994574.996 kr.Markedet · 1995312.008 kr.Markedet · 1996780.880 kr.Markedet · 1997690.924 kr.Markedet · 1998613.696 kr.Markedet · 1999137.600 kr.Markedet · 20001.004.308 kr.Markedet · 2001724.292 kr.Markedet · 2002567.428 kr.Markedet · 2003593.744 kr.Markedet · 2004833.340 kr.Markedet · 2005883.220 kr.Markedet · 20061.108.368 kr.Markedet · 20071.253.364 kr.Markedet · 20081.293.956 kr.Markedet · 20091.422.612 kr.Markedet · 2010886.660 kr.Markedet · 20111.227.392 kr.Markedet · 20121.167.192 kr.Markedet · 20131.448.756 kr.Markedet · 20141.247.688 kr.Markedet · 20151.563.652 kr.Markedet · 2016984.700 kr.Markedet · 2017752.500 kr.Markedet · 20181.476.792 kr.Markedet · 20191.383.740 kr.Markedet · 20201.874.628 kr.Markedet · 2021698.664 kr.Markedet · 20221.372.388 kr.Markedet · 20231.314.080 kr.Markedet · 20242.288.460 kr.Markedet · 20251.860.524 kr.Markedet · 20262.150.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2005 · Alm. Salg
885.000 kr.
I dag · vores estimat
1.573.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvænget 34
8832 Skals		170 m²130 m31-01-20261.425.000 kr.8.382 kr./m²
Fjordvænget 30
8832 Skals		157 m²166 m21-04-20251.000.000 kr.6.369 kr./m²
Fjordvænget 23
8832 Skals		132 m²235 m08-01-20261.650.000 kr.12.500 kr./m²
Fjordvænget 16
8832 Skals		125 m²326 m13-02-20251.100.000 kr.8.800 kr./m²
Trangbækvej 11
8832 Skals		176 m²1,0 km13-11-20241.412.500 kr.8.026 kr./m²
Granvænget 16
8832 Skals		151 m²365 m30-01-20241.770.000 kr.11.722 kr./m²
Åbrinken 3
8832 Skals		205 m²39 m23-10-20251.275.000 kr.6.220 kr./m²
Nordentoften 145
8832 Skals		182 m²1,3 km23-06-20252.325.000 kr.12.775 kr./m²
Granvænget 1
8832 Skals		142 m²494 m20-11-20231.625.000 kr.11.444 kr./m²
Nordentoften 53
8832 Skals		189 m²1,1 km30-09-20242.200.000 kr.11.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden