Fjordvang 9, Markeslev

Fritidshus · 112 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.666 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1666 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i MarkeslevMedian pris/m² for fritidshus i Markeslev (4300, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 112 m².2.800.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.367.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-30,37 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1999 · Alm. Salg: 519.000 kr.
31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.367.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2016jul.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2004Ombygning
1999majSolgt, alm. frit salg519.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvang 4, Markeslev 4300 Holbæk	78 m²	141 m	04-10-2024	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Fjorddalsvej 20, Markeslev 4300 Holbæk	117 m²	378 m	04-09-2026	2.295.000 kr.	19.615 kr./m²
Gaulagervej 7, Markeslev 4300 Holbæk	122 m²	288 m	16-04-2025	1.825.000 kr.	14.959 kr./m²
Damgårdsvej 51 4300 Holbæk	115 m²	886 m	06-07-2026	1.400.000 kr.	12.174 kr./m²
Hvedemarken 2, Markeslev 4300 Holbæk	110 m²	990 m	13-11-2025	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Gaulagervej 16, Markeslev 4300 Holbæk	96 m²	195 m	02-12-2024	2.745.000 kr.	28.594 kr./m²
Fjorddalsvej 30, Markeslev 4300 Holbæk	88 m²	202 m	06-12-2023	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Fjorddalsvej 35, Markeslev 4300 Holbæk	136 m²	237 m	12-04-2025	3.995.000 kr.	29.375 kr./m²
Damgårdsvej 59C 4300 Holbæk	91 m²	748 m	14-06-2026	1.262.500 kr.	13.874 kr./m²
Damgårdsvej 79, Markeslev 4300 Holbæk	137 m²	557 m	25-12-2023	4.600.000 kr.	33.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu