Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8832 Skals

Fjordvej 11

Villa · 154 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 935 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.269.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.417 kr/m².1.437.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.457.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,53 pct. siden dec. 2017
123k676k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.100.000 kr.I dag · vores estimat1.457.791 kr.Markedet · 1992641.718 kr.Markedet · 1993662.662 kr.Markedet · 1994514.822 kr.Markedet · 1995279.356 kr.Markedet · 1996699.160 kr.Markedet · 1997618.618 kr.Markedet · 1998549.472 kr.Markedet · 1999123.200 kr.Markedet · 2000899.206 kr.Markedet · 2001648.494 kr.Markedet · 2002508.046 kr.Markedet · 2003531.608 kr.Markedet · 2004746.130 kr.Markedet · 2005790.790 kr.Markedet · 2006992.376 kr.Markedet · 20071.122.198 kr.Markedet · 20081.158.542 kr.Markedet · 20091.273.734 kr.Markedet · 2010793.870 kr.Markedet · 20111.098.944 kr.Markedet · 20121.045.044 kr.Markedet · 20131.297.142 kr.Markedet · 20141.117.116 kr.Markedet · 20151.400.014 kr.Markedet · 2016881.650 kr.Markedet · 2017673.750 kr.Markedet · 20181.322.244 kr.Markedet · 20191.238.930 kr.Markedet · 20201.678.446 kr.Markedet · 2021625.548 kr.Markedet · 20221.228.766 kr.Markedet · 20231.176.560 kr.Markedet · 20242.048.970 kr.Markedet · 20251.665.818 kr.Markedet · 20261.925.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.457.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 34
8832 Skals		105 m²308 m04-05-2026970.000 kr.9.238 kr./m²
Fjordvej 8
8832 Skals		96 m²70 m19-02-20251.000.000 kr.10.417 kr./m²
Granvænget 16
8832 Skals		151 m²220 m30-01-20241.770.000 kr.11.722 kr./m²
Fjordvænget 30
8832 Skals		157 m²351 m21-04-20251.000.000 kr.6.369 kr./m²
Granvænget 1
8832 Skals		142 m²28 m20-11-20231.625.000 kr.11.444 kr./m²
Nordentoften 21
8832 Skals		156 m²752 m01-03-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Vesterled 9
8832 Skals		144 m²400 m17-03-20241.532.500 kr.10.642 kr./m²
Fjordvænget 34
8832 Skals		170 m²391 m31-01-20261.425.000 kr.8.382 kr./m²
Ådalsvej 13
8832 Skals		133 m²209 m12-06-20261.310.000 kr.9.850 kr./m²
Sønderballevej 4
8832 Skals		134 m²284 m05-02-20241.995.000 kr.14.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden