Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Fjordvej 13

Rækkehus · 166 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 166 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.443.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.750.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.282 kr/m².3.175.450 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk166 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.918.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,88 pct. siden maj 2018
721k3,3M5,9M8,5M11,1M19931997200120052009201320172021202531. maj 20182.875.000 kr.I dag · vores estimat5.918.961 kr.Markedet · 19931.169.470 kr.Markedet · 19941.608.208 kr.Markedet · 19951.243.838 kr.Markedet · 19961.215.286 kr.Markedet · 199711.139.430 kr.Markedet · 19981.476.736 kr.Markedet · 19991.742.336 kr.Markedet · 20002.399.198 kr.Markedet · 20012.075.000 kr.Markedet · 20022.365.500 kr.Markedet · 20031.928.920 kr.Markedet · 20042.386.748 kr.Markedet · 20052.387.246 kr.Markedet · 20063.654.988 kr.Markedet · 20073.083.782 kr.Markedet · 20083.614.318 kr.Markedet · 20093.067.348 kr.Markedet · 20102.855.698 kr.Markedet · 20112.710.780 kr.Markedet · 20122.389.404 kr.Markedet · 20132.651.186 kr.Markedet · 20142.811.210 kr.Markedet · 20152.975.052 kr.Markedet · 20163.249.118 kr.Markedet · 20173.142.380 kr.Markedet · 20183.506.252 kr.Markedet · 20193.308.878 kr.Markedet · 20204.140.372 kr.Markedet · 20213.747.284 kr.Markedet · 20224.394.850 kr.Markedet · 20234.174.900 kr.Markedet · 20244.494.782 kr.Markedet · 20254.908.288 kr.Markedet · 20264.683.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
5.918.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, familiehandel2.875.000 kr.
  • 1986majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalundborgvej 167A
4300 Holbæk		178 m²477 m24-09-20243.150.000 kr.17.697 kr./m²
Stillidsvej 25
4300 Holbæk		144 m²434 m29-09-20253.100.000 kr.21.528 kr./m²
Stillidsvej 3
4300 Holbæk		119 m²338 m10-02-20242.050.000 kr.17.227 kr./m²
Kalundborgvej 56C
4300 Holbæk		126 m²678 m10-09-20244.695.000 kr.37.262 kr./m²
Labæk 12, st. th
4300 Holbæk		145 m²1,9 km09-06-20242.850.000 kr.19.655 kr./m²
Studiestræde 7B
4300 Holbæk		136 m²1,5 km13-11-20252.800.000 kr.20.588 kr./m²
Marievej 11
4300 Holbæk		139 m²1,8 km12-06-20242.750.000 kr.19.784 kr./m²
Humlehaven 3
4300 Holbæk		123 m²1,2 km07-04-20243.744.500 kr.30.443 kr./m²
Kirsebærdraget 32
4300 Holbæk		136 m²1,9 km23-09-20243.265.000 kr.24.007 kr./m²
Kirsebærdraget 14
4300 Holbæk		136 m²2,0 km30-12-20253.350.000 kr.24.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden