Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9240 Nibe

Fjordvej 2, Valsted

Villa · 111 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 605 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
613.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.280 kr/m².1.099.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.077.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,09 pct. siden sep. 2020
115k606k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202427. sep. 20201.180.000 kr.I dag · vores estimat2.077.917 kr.Markedet · 1992261.627 kr.Markedet · 1993336.108 kr.Markedet · 1994387.945 kr.Markedet · 1995437.673 kr.Markedet · 1996566.655 kr.Markedet · 1997559.551 kr.Markedet · 1998473.859 kr.Markedet · 1999665.001 kr.Markedet · 2000535.908 kr.Markedet · 2001654.234 kr.Markedet · 2002750.582 kr.Markedet · 2003553.335 kr.Markedet · 2004691.308 kr.Markedet · 2005513.930 kr.Markedet · 2006473.193 kr.Markedet · 2007804.306 kr.Markedet · 2008914.418 kr.Markedet · 2009818.958 kr.Markedet · 20101.083.360 kr.Markedet · 20111.139.637 kr.Markedet · 2012813.630 kr.Markedet · 20131.187.367 kr.Markedet · 2014911.754 kr.Markedet · 20151.020.312 kr.Markedet · 2016634.143 kr.Markedet · 20171.110.000 kr.Markedet · 20181.000.554 kr.Markedet · 20191.185.258 kr.Markedet · 20201.465.311 kr.Markedet · 20211.516.815 kr.Markedet · 20221.743.588 kr.Markedet · 20231.239.870 kr.Markedet · 20241.763.679 kr.Markedet · 20251.585.746 kr.Markedet · 20261.635.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2020 · Alm. Salg
1.180.000 kr.
I dag · vores estimat
2.077.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 1A, Sebbersund
9240 Nibe		112 m²1,4 km24-09-20251.335.000 kr.11.920 kr./m²
Skipperstræde 5, Sebbersund
9240 Nibe		112 m²1,7 km11-05-2025750.000 kr.6.696 kr./m²
Bygmestervej 1, Sebbersund
9240 Nibe		116 m²1,6 km13-05-20251.000.000 kr.8.621 kr./m²
Håndværkervej 26, Sebbersund
9240 Nibe		125 m²1,5 km05-11-20251.500.000 kr.12.000 kr./m²
Tværvej 2, Sebbersund
9240 Nibe		122 m²1,8 km09-06-20261.585.000 kr.12.992 kr./m²
Håndværkervej 15, Sebbersund
9240 Nibe		131 m²1,5 km02-09-20251.150.000 kr.8.779 kr./m²
Teglvej 5, Sebbersund
9240 Nibe		135 m²1,7 km25-03-20251.085.000 kr.8.037 kr./m²
Simestedgårdvej 21, Barmer
9240 Nibe		128 m²2,3 km28-08-20251.375.000 kr.10.742 kr./m²
Løgstørvej 6, Grydsted
9240 Nibe		113 m²3,5 km17-06-2025915.000 kr.8.097 kr./m²
Havnevej 5, Valsted
9240 Nibe		60 m²135 m01-02-2026295.000 kr.4.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden