Fjordvej 4, Hejlsminde

Fritidshus · 85 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.878.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.594.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i HejlsmindeMedian pris/m² for fritidshus i Hejlsminde (6094, sidste 24 mdr.): 29.634 kr/m² × 85 m².2.518.890 kr.
2Vores vurdering2.796.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,97 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.796.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerandel overdraget
Bygget
2016jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.480.000 kr.
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1976mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 11, Mindegården 6094 Hejls	84 m²	360 m	17-11-2025	2.695.000 kr.	32.083 kr./m²
Ternevej 12, Mindegården 6094 Hejls	84 m²	385 m	07-10-2026	2.335.000 kr.	27.798 kr./m²
Teglgårdsvej 7, Teglgården 6094 Hejls	84 m²	588 m	15-08-2024	2.510.000 kr.	29.881 kr./m²
Vibevej 6, Mindegården 6094 Hejls	89 m²	313 m	22-01-2026	2.900.000 kr.	32.584 kr./m²
Lærkevej 5, Mindegården 6094 Hejls	90 m²	305 m	09-04-2024	1.075.000 kr.	11.944 kr./m²
Kirsebærvænget 8, Trappendal 6094 Hejls	85 m²	881 m	30-11-2026	2.425.000 kr.	28.529 kr./m²
Kirsebærvænget 8, Trappendal 6094 Hejls	85 m²	881 m	09-10-2026	2.425.000 kr.	28.529 kr./m²
Bjergvej 14, Mindegården 6094 Hejls	79 m²	413 m	06-02-2025	1.845.000 kr.	23.354 kr./m²
Nøddevænget 3, Trappendal 6094 Hejls	87 m²	796 m	08-02-2026	1.515.000 kr.	17.414 kr./m²
Nøddevænget 26, Trappendal 6094 Hejls	84 m²	914 m	06-12-2023	1.900.000 kr.	22.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu