Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Fjordvej 62

Villa · 350 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 350 m², grund på 1.250 m², 9 værelser, opført i 2004, renoveret i 2022. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
2004
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
350 m²
Samlet bygningsareal
394 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1250 m²
Indbygget garage
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.484 kr/m².5.067.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFjordvej gns: 19.059 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.485 kr/m²+41,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk350 m² vs. 256 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.219.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2007okt.Ejerandel overdraget
  • 2004Bygget
  • 2003apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 78
6200 Aabenraa		185 m²185 m06-10-20254.470.000 kr.24.162 kr./m²
Flensborgvej 90
6200 Aabenraa		318 m²474 m21-10-20246.400.000 kr.20.126 kr./m²
Kirkeplads 4
6200 Aabenraa		372 m²1,9 km30-06-20242.800.000 kr.7.527 kr./m²
Tarrelyk 17
6200 Aabenraa		229 m²399 m06-04-20253.495.000 kr.15.262 kr./m²
Slotsgade 18B
6200 Aabenraa		274 m²1,7 km27-08-20251.815.000 kr.6.624 kr./m²
Possemosen 16
6200 Aabenraa		206 m²183 m04-05-20263.250.000 kr.15.777 kr./m²
Varnæsvej 111A
6200 Aabenraa		312 m²2,8 km04-05-202415.995.000 kr.51.266 kr./m²
Egemosen 15
6200 Aabenraa		188 m²158 m23-06-20252.650.000 kr.14.096 kr./m²
Posekærvej 43
6200 Aabenraa		191 m²261 m07-07-20243.300.000 kr.17.277 kr./m²
Varnæsvej 73
6200 Aabenraa		286 m²2,5 km10-10-20246.500.000 kr.22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden