Fjordvej 68

Villa · 213 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.423 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 1423 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.651 kr/m².2.915.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFjordvej gns: 19.059 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.532 kr/m²+40,80 pct.
3Vores vurdering3.638.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,38 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.638.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
2003Bygget
2002sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvej 78 6200 Aabenraa	185 m²	97 m	06-10-2025	4.470.000 kr.	24.162 kr./m²
Fjordvej 84 6200 Aabenraa	171 m²	132 m	02-03-2025	3.495.000 kr.	20.439 kr./m²
Fjordvej 75 6200 Aabenraa	169 m²	89 m	21-05-2025	3.900.000 kr.	23.077 kr./m²
Fjordvej 2 6200 Aabenraa	169 m²	392 m	30-06-2025	2.525.000 kr.	14.941 kr./m²
Fjordvej 12 6200 Aabenraa	162 m²	315 m	05-12-2023	2.220.000 kr.	13.704 kr./m²
Possemosen 16 6200 Aabenraa	206 m²	177 m	04-05-2026	3.250.000 kr.	15.777 kr./m²
Fladholm 3 6200 Aabenraa	212 m²	833 m	27-10-2025	1.950.000 kr.	9.198 kr./m²
Egemosen 15 6200 Aabenraa	188 m²	82 m	23-06-2025	2.650.000 kr.	14.096 kr./m²
Tarrelyk 17 6200 Aabenraa	229 m²	499 m	06-04-2025	3.495.000 kr.	15.262 kr./m²
Tøndervej 81 6200 Aabenraa	204 m²	781 m	09-06-2026	1.195.000 kr.	5.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu