Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Fjordvej 83

Villa · 246 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.367 m², 6 værelser, opført i 2002, renoveret i 2007. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2002
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.689 kr/m².3.235.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFjordvej gns: 19.059 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.532 kr/m²+40,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk246 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Vores vurdering3.976.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+106,58 pct. siden nov. 2016
600k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202429. nov. 20163.390.000 kr.14. feb. 20211.925.000 kr.I dag · vores estimat3.976.668 kr.Markedet · 1992969.240 kr.Markedet · 1993919.548 kr.Markedet · 1994990.150 kr.Markedet · 19951.196.790 kr.Markedet · 19961.172.682 kr.Markedet · 1997791.382 kr.Markedet · 19981.291.746 kr.Markedet · 19991.516.590 kr.Markedet · 20001.623.846 kr.Markedet · 20011.861.728 kr.Markedet · 20021.466.898 kr.Markedet · 20031.681.656 kr.Markedet · 20041.462.470 kr.Markedet · 20052.331.096 kr.Markedet · 20061.764.312 kr.Markedet · 20071.550.046 kr.Markedet · 20081.691.988 kr.Markedet · 20092.019.168 kr.Markedet · 20102.282.388 kr.Markedet · 20111.949.304 kr.Markedet · 20122.401.452 kr.Markedet · 20131.801.458 kr.Markedet · 20142.047.704 kr.Markedet · 20151.789.896 kr.Markedet · 20162.081.160 kr.Markedet · 20171.762.836 kr.Markedet · 20182.141.184 kr.Markedet · 20192.244.012 kr.Markedet · 20202.619.162 kr.Markedet · 20212.758.644 kr.Markedet · 20222.863.194 kr.Markedet · 20232.900.586 kr.Markedet · 20242.870.082 kr.Markedet · 20252.996.034 kr.Markedet · 20262.695.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2016 · Alm. Salg
3.390.000 kr.
14. feb. 2021 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.976.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerskifte1.925.000 kr.
  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg3.390.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 78
6200 Aabenraa		185 m²95 m06-10-20254.470.000 kr.24.162 kr./m²
Fjordvej 84
6200 Aabenraa		171 m²43 m02-03-20253.495.000 kr.20.439 kr./m²
Fjordvej 75
6200 Aabenraa		169 m²117 m21-05-20253.900.000 kr.23.077 kr./m²
Fjordvej 2
6200 Aabenraa		169 m²504 m30-06-20252.525.000 kr.14.941 kr./m²
Fjordvej 12
6200 Aabenraa		162 m²423 m05-12-20232.220.000 kr.13.704 kr./m²
Tarrelyk 17
6200 Aabenraa		229 m²523 m06-04-20253.495.000 kr.15.262 kr./m²
Possemosen 16
6200 Aabenraa		206 m²293 m04-05-20263.250.000 kr.15.777 kr./m²
Farverhus 55
6200 Aabenraa		236 m²1,3 km28-12-20232.175.000 kr.9.216 kr./m²
Farverhus 142
6200 Aabenraa		222 m²1,0 km26-06-20263.700.000 kr.16.667 kr./m²
Farverhus 61
6200 Aabenraa		229 m²1,3 km03-06-20253.125.000 kr.13.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden