Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Fjordvej 84

Villa · 171 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.062 kr/m².2.919.550 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFjordvej gns: 19.059 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.506 kr/m²+41,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.469.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+131,32 pct. siden mar. 2025
417k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202417. mar. 20253.495.000 kr.30. sep. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat3.469.837 kr.Markedet · 1992673.740 kr.Markedet · 1993639.198 kr.Markedet · 1994688.275 kr.Markedet · 1995831.915 kr.Markedet · 1996815.157 kr.Markedet · 1997550.107 kr.Markedet · 1998897.921 kr.Markedet · 19991.054.215 kr.Markedet · 20001.128.771 kr.Markedet · 20011.294.128 kr.Markedet · 20021.019.673 kr.Markedet · 20031.168.956 kr.Markedet · 20041.016.595 kr.Markedet · 20051.620.396 kr.Markedet · 20061.226.412 kr.Markedet · 20071.077.471 kr.Markedet · 20081.176.138 kr.Markedet · 20091.403.568 kr.Markedet · 20101.586.538 kr.Markedet · 20111.355.004 kr.Markedet · 20121.669.302 kr.Markedet · 20131.252.233 kr.Markedet · 20141.423.404 kr.Markedet · 20151.244.196 kr.Markedet · 20161.446.660 kr.Markedet · 20171.225.386 kr.Markedet · 20181.494.369 kr.Markedet · 20191.559.862 kr.Markedet · 20201.820.637 kr.Markedet · 20211.917.594 kr.Markedet · 20221.990.269 kr.Markedet · 20232.016.261 kr.Markedet · 20241.995.057 kr.Markedet · 20252.082.609 kr.Markedet · 20261.873.989 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2025 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.469.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 2001jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 75
6200 Aabenraa		169 m²155 m21-05-20253.900.000 kr.23.077 kr./m²
Fjordvej 2
6200 Aabenraa		169 m²524 m30-06-20252.525.000 kr.14.941 kr./m²
Fjordvej 78
6200 Aabenraa		185 m²73 m06-10-20254.470.000 kr.24.162 kr./m²
Fjordvej 12
6200 Aabenraa		162 m²446 m05-12-20232.220.000 kr.13.704 kr./m²
Kallemosen 29
6200 Aabenraa		168 m²400 m29-06-20242.400.000 kr.14.286 kr./m²
Fjordmarken 9
6200 Aabenraa		174 m²433 m17-06-20263.800.000 kr.21.839 kr./m²
Fjordmarken 9
6200 Aabenraa		174 m²433 m28-03-20243.650.000 kr.20.977 kr./m²
Askemosen 1
6200 Aabenraa		163 m²291 m14-10-20261.600.000 kr.9.816 kr./m²
Posekærvej 35
6200 Aabenraa		164 m²416 m11-05-20242.332.500 kr.14.223 kr./m²
Lojovej 10
6200 Aabenraa		169 m²670 m20-03-20252.298.000 kr.13.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden