Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Fjordvej 87B

Villa · 135 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.055 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1055 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.793.000 kr.
Offentlig grundværdi
964.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.580 kr/m².1.673.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjordvej gns: 13.112 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.371 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.752.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+126,14 pct. siden sep. 2020
174k669k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202423. sep. 20201.350.000 kr.13. dec. 2023775.000 kr.I dag · vores estimat1.752.591 kr.Markedet · 1992576.585 kr.Markedet · 1993640.440 kr.Markedet · 1994309.825 kr.Markedet · 1995611.280 kr.Markedet · 1996696.330 kr.Markedet · 1997688.500 kr.Markedet · 1998901.395 kr.Markedet · 1999949.455 kr.Markedet · 20001.105.515 kr.Markedet · 2001544.050 kr.Markedet · 2002705.780 kr.Markedet · 2003597.240 kr.Markedet · 2004414.045 kr.Markedet · 2005238.815 kr.Markedet · 2006229.905 kr.Markedet · 20071.591.110 kr.Markedet · 20081.350.000 kr.Markedet · 20091.433.565 kr.Markedet · 20101.260.360 kr.Markedet · 20111.253.610 kr.Markedet · 20121.575.855 kr.Markedet · 2013705.240 kr.Markedet · 20142.033.775 kr.Markedet · 20151.259.280 kr.Markedet · 20161.221.480 kr.Markedet · 20171.698.705 kr.Markedet · 20181.392.930 kr.Markedet · 20191.289.925 kr.Markedet · 20201.296.945 kr.Markedet · 20211.653.480 kr.Markedet · 20221.488.915 kr.Markedet · 20231.656.585 kr.Markedet · 20242.075.490 kr.Markedet · 20251.826.550 kr.Markedet · 20261.722.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2020 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
13. dec. 2023 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.752.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Ejerskifte775.000 kr.
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 92
5330 Munkebo		129 m²71 m10-09-20261.850.000 kr.14.341 kr./m²
Fjordvej 90
5330 Munkebo		125 m²63 m03-02-20251.500.000 kr.12.000 kr./m²
Fjordvej 2
5330 Munkebo		134 m²731 m08-07-20261.800.000 kr.13.433 kr./m²
Fjordvej 147
5330 Munkebo		140 m²498 m10-10-20241.475.000 kr.10.536 kr./m²
Fjordvej 76
5330 Munkebo		101 m²108 m10-03-20241.650.000 kr.16.337 kr./m²
Fjordvej 94
5330 Munkebo		196 m²82 m18-01-20241.825.000 kr.9.311 kr./m²
Mølkæret 215
5330 Munkebo		134 m²207 m03-07-20241.125.000 kr.8.396 kr./m²
Syvstjernen 29
5330 Munkebo		133 m²219 m15-10-20251.735.000 kr.13.045 kr./m²
Ølunden 14
5330 Munkebo		134 m²661 m05-07-20251.780.000 kr.13.284 kr./m²
Ølunden 27
5330 Munkebo		132 m²597 m30-10-20251.995.000 kr.15.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden