Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Fjordvej 93

Villa · 150 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 687 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
722.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.849 kr/m².1.800.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjordvej gns: 13.112 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.371 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.860.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,08 pct. siden dec. 2020
193k743k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20201.240.000 kr.5. jan. 20261.240.000 kr.I dag · vores estimat1.860.985 kr.Markedet · 1992640.650 kr.Markedet · 1993711.600 kr.Markedet · 1994344.250 kr.Markedet · 1995679.200 kr.Markedet · 1996773.700 kr.Markedet · 1997765.000 kr.Markedet · 19981.001.550 kr.Markedet · 19991.054.950 kr.Markedet · 20001.228.350 kr.Markedet · 2001604.500 kr.Markedet · 2002784.200 kr.Markedet · 2003663.600 kr.Markedet · 2004460.050 kr.Markedet · 2005265.350 kr.Markedet · 2006255.450 kr.Markedet · 20071.767.900 kr.Markedet · 20081.500.000 kr.Markedet · 20091.592.850 kr.Markedet · 20101.400.400 kr.Markedet · 20111.392.900 kr.Markedet · 20121.750.950 kr.Markedet · 2013783.600 kr.Markedet · 20142.259.750 kr.Markedet · 20151.399.200 kr.Markedet · 20161.357.200 kr.Markedet · 20171.887.450 kr.Markedet · 20181.547.700 kr.Markedet · 20191.433.250 kr.Markedet · 20201.441.050 kr.Markedet · 20211.837.200 kr.Markedet · 20221.654.350 kr.Markedet · 20231.840.650 kr.Markedet · 20242.306.100 kr.Markedet · 20252.029.500 kr.Markedet · 20261.914.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg
1.240.000 kr.
5. jan. 2026 · Alm. Salg
1.240.000 kr.
I dag · vores estimat
1.860.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte1.240.000 kr.
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
  • 1973jul.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 147
5330 Munkebo		140 m²431 m10-10-20241.475.000 kr.10.536 kr./m²
Fjordvej 92
5330 Munkebo		129 m²31 m10-09-20261.850.000 kr.14.341 kr./m²
Fjordvej 90
5330 Munkebo		125 m²41 m03-02-20251.500.000 kr.12.000 kr./m²
Fjordvej 2
5330 Munkebo		134 m²793 m08-07-20261.800.000 kr.13.433 kr./m²
Fjordvej 94
5330 Munkebo		196 m²28 m18-01-20241.825.000 kr.9.311 kr./m²
Fjordvej 76
5330 Munkebo		101 m²151 m10-03-20241.650.000 kr.16.337 kr./m²
Mølkæret 209
5330 Munkebo		155 m²175 m24-09-20261.365.000 kr.8.806 kr./m²
Strandlystvej 12
5330 Munkebo		149 m²526 m01-05-20262.265.000 kr.15.201 kr./m²
Nørregade 14
5330 Munkebo		146 m²545 m02-10-20252.375.000 kr.16.267 kr./m²
Strandlystvej 48
5330 Munkebo		155 m²524 m02-11-20251.900.000 kr.12.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden