Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Flade Rævdalvej 8, Gærum

Fritidshus · 18 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 18 m², grund på 8.050 m², 1 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
18 m²
Samlet bygningsareal
18 m²
Bebygget areal
18 m²
Grundareal
8050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Ingen udledning

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
256.000 kr.
Offentlig grundværdi
227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal9900 fritidshus-gennemsnit: 17.490 kr/m² × 18 m² = 314.820 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.314.820 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8050 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering853.963 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3184,47 pct. siden jan. 2000
26k233k440k647k854k19921998200220062010201420182022202631. jan. 200026.000 kr.I dag · vores estimat853.963 kr.Markedet · 199239.996 kr.Markedet · 199447.484 kr.Markedet · 199547.106 kr.Markedet · 199645.000 kr.Markedet · 199867.662 kr.Markedet · 199930.006 kr.Markedet · 200061.884 kr.Markedet · 200159.202 kr.Markedet · 200264.314 kr.Markedet · 200384.312 kr.Markedet · 2004230.868 kr.Markedet · 2005207.360 kr.Markedet · 2006134.154 kr.Markedet · 2007483.552 kr.Markedet · 200868.580 kr.Markedet · 2009219.384 kr.Markedet · 2010170.586 kr.Markedet · 201175.798 kr.Markedet · 2012581.832 kr.Markedet · 2013146.016 kr.Markedet · 2014140.004 kr.Markedet · 201577.022 kr.Markedet · 2016155.214 kr.Markedet · 2017196.578 kr.Markedet · 2018209.160 kr.Markedet · 2019278.802 kr.Markedet · 2020205.722 kr.Markedet · 2021143.136 kr.Markedet · 2022258.066 kr.Markedet · 2023303.552 kr.Markedet · 2024383.850 kr.Markedet · 2025409.086 kr.Markedet · 2026283.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 18 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2000 · Alm. Salg
26.000 kr.
I dag · vores estimat
853.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jan.Ejerskifte26.000 kr.
  • 1969Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden