Flægskovvej 2, Vittinge

Villa · 232 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 6.353 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Grundareal: 6353 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.674 kr/m².2.316.300 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6353 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.162.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+365,12 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2008 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.162.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2008nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017680.000 kr.
2004nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ruevej 15, Vejle 5672 Broby	293 m²	1,3 km	19-09-2024	2.774.000 kr.	9.468 kr./m²
Bjergvejen 61, Vejle 5672 Broby	222 m²	3,7 km	07-05-2024	3.995.000 kr.	17.995 kr./m²
Egeballe 8, Nr Broby 5672 Broby	192 m²	3,0 km	05-11-2025	1.234.000 kr.	6.427 kr./m²
Møllebakken 18, Allested 5672 Broby	204 m²	3,6 km	05-01-2025	1.300.000 kr.	6.373 kr./m²
Møllegårdsvænget 46, Nr Broby 5672 Broby	225 m²	4,3 km	02-01-2025	3.195.000 kr.	14.200 kr./m²
Storkevej 4, Allested 5672 Broby	204 m²	4,0 km	10-09-2025	2.200.000 kr.	10.784 kr./m²
Nørregårdsvej 19, Ølsted 5672 Broby	209 m²	4,2 km	30-04-2024	1.900.000 kr.	9.091 kr./m²
Møllebakken 38, Vejle 5672 Broby	187 m²	3,5 km	23-06-2026	1.645.000 kr.	8.797 kr./m²
Præsteskovvej 7, Nr Broby 5672 Broby	220 m²	4,8 km	05-04-2024	3.945.000 kr.	17.932 kr./m²
Enighedsvej 5, Vejle 5672 Broby	172 m²	3,2 km	01-07-2024	975.000 kr.	5.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu