Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Flamingovej 1, Helligsø

Fritidshus · 94 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.316 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1316 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 159.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HelligsøMedian pris/m² for fritidshus i Helligsø (7760, sidste 24 mdr.): 12.250 kr/m² × 94 m².1.151.500 kr.
2Vores vurdering1.345.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,91 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2021 · Alm. Salg: 65.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.345.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2023feb.Ejerandel overdraget
2022Bygget
2021majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202265.000 kr.
2003okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flamingovej 4, Helligsø 7760 Hurup Thy	89 m²	65 m	14-04-2024	1.180.000 kr.	13.258 kr./m²
Hættemågevej 16 7760 Hurup Thy	95 m²	205 m	15-06-2026	1.950.000 kr.	20.526 kr./m²
Præstekravevej 6, Helligsø 7760 Hurup Thy	92 m²	447 m	14-10-2024	1.130.000 kr.	12.283 kr./m²
Klydevej 5, Helligsø 7760 Hurup Thy	87 m²	190 m	05-03-2024	1.083.000 kr.	12.448 kr./m²
Sølvmågevej 12, Helligsø 7760 Hurup Thy	98 m²	540 m	04-04-2026	905.000 kr.	9.235 kr./m²
Edderfuglevej 11, Helligsø 7760 Hurup Thy	94 m²	946 m	09-05-2025	1.108.000 kr.	11.787 kr./m²
Sulevej 5, Helligsø 7760 Hurup Thy	97 m²	818 m	10-11-2023	600.000 kr.	6.186 kr./m²
Klydevej 27, Helligsø 7760 Hurup Thy	81 m²	184 m	25-03-2024	1.065.000 kr.	13.148 kr./m²
Fjordternevej 2, Helligsø 7760 Hurup Thy	79 m²	153 m	29-10-2025	775.000 kr.	9.810 kr./m²
Fjordternevej 14, Helligsø 7760 Hurup Thy	79 m²	211 m	10-07-2026	945.000 kr.	11.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu