Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9460 Brovst

Flegumvej 28, Flegum

Landejendom · 220 m² · bygget 1867

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 683.306 m², 6 værelser, opført i 1867, renoveret i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1867
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
683306 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.407.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.941 kr/m².1.946.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFlegumvej gns: 31.303 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 36.227 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)683306 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.554.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,19 pct. siden mar. 2024
135k7,6M15,1M22,6M30,1M19921996200020042008201320172021202531. mar. 202412.650.000 kr.I dag · vores estimat6.554.091 kr.Markedet · 1992667.700 kr.Markedet · 19931.100.000 kr.Markedet · 1994994.620 kr.Markedet · 1995834.900 kr.Markedet · 19963.718.220 kr.Markedet · 1997720.500 kr.Markedet · 1998946.660 kr.Markedet · 19993.807.760 kr.Markedet · 200011.772.420 kr.Markedet · 20013.311.880 kr.Markedet · 2002566.940 kr.Markedet · 2003335.500 kr.Markedet · 2004302.500 kr.Markedet · 20053.437.500 kr.Markedet · 20063.705.900 kr.Markedet · 20072.381.720 kr.Markedet · 20083.353.020 kr.Markedet · 20091.980.000 kr.Markedet · 20101.829.520 kr.Markedet · 20122.200.000 kr.Markedet · 20133.214.640 kr.Markedet · 2014134.640 kr.Markedet · 2015369.600 kr.Markedet · 20162.019.380 kr.Markedet · 20174.608.120 kr.Markedet · 20183.151.280 kr.Markedet · 2019291.940 kr.Markedet · 2020852.500 kr.Markedet · 20215.389.560 kr.Markedet · 20222.912.800 kr.Markedet · 20231.518.880 kr.Markedet · 20242.746.260 kr.Markedet · 20253.322.220 kr.Markedet · 202630.116.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
12.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.554.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg12.650.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flegumvej 14, Årup
9460 Brovst		235 m²1,5 km27-09-20251.200.000 kr.5.106 kr./m²
Kokkedals Mark 7
9460 Brovst		170 m²1,7 km30-09-20251.970.000 kr.11.588 kr./m²
Valdemars Kær 16, Kokkedal
9460 Brovst		247 m²3,3 km19-11-20251.615.000 kr.6.538 kr./m²
Erik Banners Vej 13, Attrup
9460 Brovst		252 m²3,2 km30-06-20261.512.500 kr.6.002 kr./m²
Erik Banners Vej 13, Attrup
9460 Brovst		252 m²3,2 km06-05-20261.512.500 kr.6.002 kr./m²
Erik Banners Vej 77, Attrup
9460 Brovst		165 m²2,6 km08-02-20241.870.000 kr.11.333 kr./m²
Stagstedvej 17, Telling
9460 Brovst		238 m²4,3 km11-09-20254.900.000 kr.20.588 kr./m²
Hjortdalvej 331, Telling
9460 Brovst		173 m²4,5 km19-03-20251.675.000 kr.9.682 kr./m²
Canada 7, Kokkedalskær
9460 Brovst		132 m²3,4 km12-06-20241.700.000 kr.12.879 kr./m²
Hjortdalvej 334, Telling
9460 Brovst		156 m²4,3 km06-08-20261.512.500 kr.9.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden