Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Flemager 22

Villa · 181 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 815 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2013. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.329.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.432.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.724 kr/m².5.905.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFlemager gns: 32.040 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.476.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,97 pct. siden nov. 2017
911k2,6M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20173.950.000 kr.I dag · vores estimat6.476.869 kr.Markedet · 19921.164.554 kr.Markedet · 19931.163.830 kr.Markedet · 19941.034.234 kr.Markedet · 19951.366.912 kr.Markedet · 19961.710.088 kr.Markedet · 19971.619.226 kr.Markedet · 19982.462.324 kr.Markedet · 19991.949.732 kr.Markedet · 20001.637.869 kr.Markedet · 20012.300.148 kr.Markedet · 20022.441.690 kr.Markedet · 20032.499.610 kr.Markedet · 20043.100.892 kr.Markedet · 20053.139.083 kr.Markedet · 20063.503.979 kr.Markedet · 20074.885.009 kr.Markedet · 20083.825.978 kr.Markedet · 20092.906.317 kr.Markedet · 20102.870.841 kr.Markedet · 20113.097.272 kr.Markedet · 20123.179.989 kr.Markedet · 20133.242.434 kr.Markedet · 20143.172.568 kr.Markedet · 20153.496.377 kr.Markedet · 20163.925.347 kr.Markedet · 20174.348.887 kr.Markedet · 20184.397.576 kr.Markedet · 20194.816.953 kr.Markedet · 20205.017.501 kr.Markedet · 20215.164.835 kr.Markedet · 20225.961.778 kr.Markedet · 20235.266.014 kr.Markedet · 20245.367.193 kr.Markedet · 20255.804.489 kr.Markedet · 20267.180.089 kr.Markedet · 20276.252.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.476.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flemager 4
2600 Glostrup		154 m²109 m09-12-20244.550.000 kr.29.545 kr./m²
Flemager 19
2600 Glostrup		153 m²126 m28-02-20245.150.000 kr.33.660 kr./m²
Flemager 33
2600 Glostrup		142 m²84 m26-08-20256.740.000 kr.47.465 kr./m²
Hvissingevej 146
2600 Glostrup		181 m²464 m18-06-20257.616.000 kr.42.077 kr./m²
Klinteholm 8
2600 Glostrup		178 m²421 m09-10-20245.200.000 kr.29.213 kr./m²
Østerager 50
2600 Glostrup		183 m²571 m09-06-20267.600.000 kr.41.530 kr./m²
Duevej 24
2600 Glostrup		185 m²505 m13-02-20253.800.000 kr.20.541 kr./m²
Vingeager 4
2600 Glostrup		184 m²555 m24-11-20235.400.000 kr.29.348 kr./m²
Magleholm 8
2600 Glostrup		176 m²497 m06-11-20256.750.000 kr.38.352 kr./m²
Magleholm 8
2600 Glostrup		176 m²497 m04-09-20246.250.000 kr.35.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden