Flensborgvej 140, Styrtom

Villa · 274 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 274 m², grund på 10.210 m², 6 værelser, opført i 1990, renoveret i 2006. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 274 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 274 m²
Grundareal: 10210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 640.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.683 kr/m².4.912.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)10210 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.507.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+424,22 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 859.786 kr.
22. sep. 2019 · Alm. Salg: 859.786 kr.
I dag · vores estimat: 4.507.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, andet859.786 kr.
2018sep.Ejerskifte859.786 kr.
2006majEjerskifte
Ombygning
1990Bygget
1986mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flensborgvej 90 6200 Aabenraa	318 m²	632 m	21-10-2024	6.400.000 kr.	20.126 kr./m²
Flensborgvej 250, Lundsbjerg 6200 Aabenraa	240 m²	1,9 km	07-07-2025	2.050.000 kr.	8.542 kr./m²
Varnæsvej 80 6200 Aabenraa	279 m²	1,7 km	18-06-2026	6.400.000 kr.	22.939 kr./m²
Tarrelyk 17 6200 Aabenraa	229 m²	521 m	06-04-2025	3.495.000 kr.	15.262 kr./m²
Varnæsvej 73 6200 Aabenraa	286 m²	1,6 km	10-10-2024	6.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Styrtom Engvej 9, Styrtom 6200 Aabenraa	215 m²	215 m	30-05-2024	3.500.000 kr.	16.279 kr./m²
Hvilehøjvej 9, Hostrupskov 6200 Aabenraa	272 m²	1,9 km	01-05-2026	7.200.000 kr.	26.471 kr./m²
Styrtom Engvej 15, Styrtom 6200 Aabenraa	210 m²	186 m	22-04-2024	3.100.000 kr.	14.762 kr./m²
Varnæsvej 62 6200 Aabenraa	257 m²	1,6 km	27-11-2025	4.510.000 kr.	17.549 kr./m²
Varnæsvej 147 6200 Aabenraa	269 m²	2,1 km	26-05-2025	5.965.000 kr.	22.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu