Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6372 Bylderup-Bov

Flensborgvej 15, Rens

Landejendom · 125 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 125 m², grund på 273.494 m², 3 værelser, opført i 1870. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
273494 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
780.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.854 kr/m².12.693.784 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk125 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)273494 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.042.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,23 pct. siden aug. 2017
292k7,3M14,2M21,2M28,2M199219962000200420082013201620192022202531. aug. 20173.280.000 kr.I dag · vores estimat6.042.681 kr.Markedet · 1992714.250 kr.Markedet · 19932.257.375 kr.Markedet · 19941.203.375 kr.Markedet · 1996902.250 kr.Markedet · 1997769.500 kr.Markedet · 19981.222.625 kr.Markedet · 2000511.750 kr.Markedet · 20012.259.125 kr.Markedet · 20029.488.625 kr.Markedet · 20044.096.250 kr.Markedet · 2005859.875 kr.Markedet · 2006373.875 kr.Markedet · 20082.261.375 kr.Markedet · 20093.685.875 kr.Markedet · 20101.025.125 kr.Markedet · 20131.143.875 kr.Markedet · 20141.995.250 kr.Markedet · 20159.915.375 kr.Markedet · 2016998.125 kr.Markedet · 20171.999.375 kr.Markedet · 20184.460.375 kr.Markedet · 20192.485.875 kr.Markedet · 20206.237.500 kr.Markedet · 20211.041.625 kr.Markedet · 20226.973.625 kr.Markedet · 202313.675.500 kr.Markedet · 202414.464.250 kr.Markedet · 20257.726.125 kr.Markedet · 20269.989.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (landejendom)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
3.280.000 kr.
I dag · vores estimat
6.042.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg3.280.000 kr.
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dortheagårdsvej 4, Rens
6372 Bylderup-Bov		140 m²2,1 km30-09-20251.764.000 kr.12.600 kr./m²
Grænsevejen 124, Rens Mark
6372 Bylderup-Bov		157 m²1,7 km22-01-202510.228.182 kr.65.148 kr./m²
Åbølvej 16
6372 Bylderup-Bov		165 m²1,2 km10-04-202622.800.000 kr.138.182 kr./m²
Grænsevejen 131, Rens Mark
6372 Bylderup-Bov		137 m²3,7 km23-12-2024430.000 kr.3.139 kr./m²
Burkal Skolevej 26
6372 Bylderup-Bov		187 m²4,3 km26-05-20257.665.666 kr.40.993 kr./m²
Dyreparkvej 5, Lendemark
6372 Bylderup-Bov		100 m²7,4 km06-08-20255.250.000 kr.52.500 kr./m²
Stemmildvej 32
6372 Bylderup-Bov		183 m²6,0 km17-03-202510.700.000 kr.58.470 kr./m²
Hornsevej 6
6372 Bylderup-Bov		160 m²9,9 km21-10-202424.300.000 kr.151.875 kr./m²
Løgumklostervej 83, Ravsted
6372 Bylderup-Bov		210 m²10,7 km21-10-202424.300.000 kr.115.714 kr./m²
Hyndingdamvej 12
6372 Bylderup-Bov		244 m²13,1 km17-03-202619.500.000 kr.79.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden