Flensborgvej 206, Styrtom

Villa · 154 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 871 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.040 kr/m².3.032.000 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.196.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,47 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.196.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flensborgvej 250, Lundsbjerg 6200 Aabenraa	240 m²	1,2 km	07-07-2025	2.050.000 kr.	8.542 kr./m²
Møllevænget 17, Hostrupskov 6200 Aabenraa	159 m²	665 m	12-01-2026	2.600.000 kr.	16.352 kr./m²
Styrtom Engvej 10, Styrtom 6200 Aabenraa	146 m²	579 m	13-04-2025	2.250.000 kr.	15.411 kr./m²
Vingelhøjvej 38, Hostrupskov 6200 Aabenraa	152 m²	1,2 km	15-05-2025	2.510.000 kr.	16.513 kr./m²
Alfevej 8, Hostrupskov 6200 Aabenraa	153 m²	1,3 km	23-05-2024	2.225.000 kr.	14.542 kr./m²
Hvilehøjvej 13, Hostrupskov 6200 Aabenraa	160 m²	1,1 km	17-07-2024	7.125.000 kr.	44.531 kr./m²
Flinteløkken 11, Hostrupskov 6200 Aabenraa	158 m²	1,4 km	26-05-2024	2.850.000 kr.	18.038 kr./m²
Posekærvej 24 6200 Aabenraa	150 m²	1,5 km	17-03-2025	2.285.000 kr.	15.233 kr./m²
Vingelhøjvej 18, Hostrupskov 6200 Aabenraa	161 m²	1,5 km	07-12-2025	4.175.000 kr.	25.932 kr./m²
Sønderskovvej 81 6200 Aabenraa	147 m²	1,5 km	01-04-2026	2.250.000 kr.	15.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu