Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8670 Låsby

Flensted Kirkevej 4

Villa · 145 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.822 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1822 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
922.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.634 kr/m².2.391.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFlensted gns: 11.250 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 18.145 kr/m²-38,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.927.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,56 pct. siden nov. 1999
212k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19991.150.045 kr.I dag · vores estimat1.927.044 kr.Markedet · 1992424.705 kr.Markedet · 1993538.095 kr.Markedet · 1994649.745 kr.Markedet · 1995541.865 kr.Markedet · 1996531.425 kr.Markedet · 1997859.270 kr.Markedet · 1998467.625 kr.Markedet · 1999826.065 kr.Markedet · 2000287.245 kr.Markedet · 2001985.710 kr.Markedet · 2002211.845 kr.Markedet · 2003751.245 kr.Markedet · 20041.289.340 kr.Markedet · 20051.657.930 kr.Markedet · 20061.729.560 kr.Markedet · 20071.845.705 kr.Markedet · 20081.055.745 kr.Markedet · 20091.371.990 kr.Markedet · 20101.155.650 kr.Markedet · 20111.003.400 kr.Markedet · 20121.495.240 kr.Markedet · 20131.634.730 kr.Markedet · 20141.954.310 kr.Markedet · 2015375.115 kr.Markedet · 20161.953.585 kr.Markedet · 20171.749.715 kr.Markedet · 20182.065.090 kr.Markedet · 20191.473.635 kr.Markedet · 20201.253.815 kr.Markedet · 20212.364.805 kr.Markedet · 20221.976.930 kr.Markedet · 20231.944.450 kr.Markedet · 20242.945.240 kr.Markedet · 20252.633.200 kr.Markedet · 20262.565.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg
1.150.045 kr.
I dag · vores estimat
1.927.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg1.150.045 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flensted Kirkevej 6
8670 Låsby		240 m²20 m23-12-20252.350.000 kr.9.792 kr./m²
Kiltorn 54
8670 Låsby		148 m²925 m06-06-20242.275.000 kr.15.372 kr./m²
Kiltorn 42
8670 Låsby		137 m²846 m11-03-20252.498.000 kr.18.234 kr./m²
Klanghøj 55
8670 Låsby		148 m²1,1 km14-07-20242.740.000 kr.18.514 kr./m²
Kirkevej 37
8670 Låsby		149 m²1,1 km13-04-20242.750.000 kr.18.456 kr./m²
Bakkevej 4
8670 Låsby		145 m²1,4 km06-05-20241.810.000 kr.12.483 kr./m²
Rosenhøj 3
8670 Låsby		150 m²1,2 km08-07-20241.650.000 kr.11.000 kr./m²
Rønnealle 9
8670 Låsby		149 m²1,3 km25-03-20262.540.000 kr.17.047 kr./m²
Kirkevej 3
8670 Låsby		146 m²1,5 km23-10-20253.150.000 kr.21.575 kr./m²
Skovbrynet 42
8670 Låsby		155 m²1,0 km28-08-20242.150.000 kr.13.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden